659 000$
ULS : 16458718
Maison de plain-pied
à vendre
570 Rue de la Traverse, Farnham
Magnifique construction de 2022 clé en main dans le Domaine du sentier a farnham a proximité des services. Cuisine moderne avec ilot,salle a manger lumineuse et accueillante avec porte patio de 12 pieds. 4 chambres a coucher. garage 19,6x11. Piscine creusée 12x24...venez la visiter!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
ERIK DURIVAGE
Courtier immobilier
Addenda
Magnifique propriété clé en main construite en 2022, située dans le Domaine du Sentier à Farnham, à proximité des services. Vous serez charmés par son aire de vie lumineuse et accueillante, agrémentée de plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et d'une cuisine moderne dotée d'un impressionnant îlot de 14 pieds en quartz. La cuisine et la salle à manger bénéficient d'une belle luminosité naturelle.
La propriété offre 4 chambres à coucher, un garage ainsi qu'une cour aménagée avec piscine creusée de 12 x 24 pieds. Profitez pleinement de l'extérieur grâce aux aménagements en béton comprenant l'entrée de cour, le patio et la dalle adjacente à la piscine.
Bénéficiez également d'un emplacement pratique, à proximité d'une école primaire neuve et d'un IGA. La propriété profite par ailleurs de la garantie GCR jusqu'en 2027.
Une construction récente qui allie espace, luminosité et confort, avec une cour aménagée idéale pour profiter pleinement de la belle saison. La date de prise de possession est flexible. Une visite vous convaincra !
Garantie de maison neuve jusqu'en 2027
Thermopompe murale de 12k BTU
cuisine avec grand ilot et evier en granit
Garde-manger de style walk-in
Porte patio de 12 pieds
piscine creusée de 12x24
Balcon arriere en beton
Entrée de beton
Plafond de 9 pieds au RDC
Douche en ceramique avec bain auto portant
Robinetterie de luxe
Rampes en alluminium sur le balcon arriere plus le contour de la piscine.
Garage 19.6 x 11 avec mezzanine
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 6" X 42' 3" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Acier, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 114' 7"
Superficie du terrain
5 627,37 pi²
Topographie
Plat
Allée
beton
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
mur decoratif
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond de 9 pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoires jusqu'au plafond
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio de 12 pieds
garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche ceramique et 2 eviers
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
A terminer
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
A terminer
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 428 200 $
- Total
- 541 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 234 $
- Scolaire (2026)
- 358 $
- Total
- 4 592 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 000 $
- Total
- 2 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures,luminaires,rideaux du RDC, piscine,remise,echangeur d'air
Exclusions
Lave vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.