949 900$
ULS : 13980061
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Denis-de-Brompton
569 Rue des Paysans, Saint-Denis-de-Brompton
Magnifique propriété de style farmhouse, nichée sur un terrain de 1,48 acres, dans un quartier récent de Saint-Denis-de-Brompton. Cette maison offre un plafond cathédrale, des boiseries, des espaces de vie à aire ouverte, ainsi qu'une splendide cuisine donnant sur un patio couvert. De plus, elle dispose d'un immense garage double et est construite avec des matériaux de qualité, y compris une toiture en acier. La chambre des maîtres, avec sa salle de bain attenante et son vaste walk-in, vous offre un confort absolu. Située en pleine nature, cette propriété vous garantit une intimité incomparable. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !
Nb de pièces
16
Superficie habitable
220,88 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Construite en 2021, cette spacieuse propriété comporte 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau.
- Rez-de-chaussée à aire ouverte avec boiserie et plafonds cathédrale. Magnifique foyer au bois de 4 façades au salon.
- Chambre des maîtres avec salle de bain attenante et immense walk-in. Celle-ci bénéficie de 2 portes patio donnant accès au balcon couvert.
- Planchers chauffants dans les 2 salles de bain du rdc et dans chaque pièces du sous-sol.
- Vous trouverez 2 autres chambres au sous-sol, une immense salle familiale et une belle pièce pouvant servir de gym ou de rangement.
- Aspirateur central à boyaux rétractables, hyper pratique et une sortie directement dans le garage.
- Garage double attaché avec plafond jusqu'à 12 pieds muni de moteurs latéraux a roulement doux très silencieux.
-Entrée électrique sous-terraine avec panneau principal de 300 Amp et une auxiliaire de 100 Amp, idéal pour l'ajout d'une piscine, d'un spa. Il y a déjà une installation électrique afin d'y installer une borne de recharge pour voiture électrique.
- À moins de 20 min de Sherbrooke, de Magog ou du Mont Orford.
- Rez-de-chaussée à aire ouverte avec boiserie et plafonds cathédrale. Magnifique foyer au bois de 4 façades au salon.
- Chambre des maîtres avec salle de bain attenante et immense walk-in. Celle-ci bénéficie de 2 portes patio donnant accès au balcon couvert.
- Planchers chauffants dans les 2 salles de bain du rdc et dans chaque pièces du sous-sol.
- Vous trouverez 2 autres chambres au sous-sol, une immense salle familiale et une belle pièce pouvant servir de gym ou de rangement.
- Aspirateur central à boyaux rétractables, hyper pratique et une sortie directement dans le garage.
- Garage double attaché avec plafond jusqu'à 12 pieds muni de moteurs latéraux a roulement doux très silencieux.
-Entrée électrique sous-terraine avec panneau principal de 300 Amp et une auxiliaire de 100 Amp, idéal pour l'ajout d'une piscine, d'un spa. Il y a déjà une installation électrique afin d'y installer une borne de recharge pour voiture électrique.
- À moins de 20 min de Sherbrooke, de Magog ou du Mont Orford.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 4" X 44' 5" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
220,88 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
359' 5" X 352' 7" irr.
Superficie du terrain
6 000,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
École primaire, Parc, Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 16'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle de bain privée
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant élect.
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant élect.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'4" X 15'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 12'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Plancher radiant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher radiant
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 3'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher radiant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo, noix de coco, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 96 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 400 $
- Total
- 474 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 174 $
- Scolaire (2024)
- 411 $
- Total
- 3 585 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer au bois 4 faces, thermopompe a 2 têtes, luminaires, hotte, meubles de rangement du walk-in chambre principale, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, remise.
Exclusions
Foyer à l'éthanol, armoires et outils du garage, étagères à pneus, toutes décorations fixées au mur, lave-vaisselle, cellier, tables de chevet et tablette au-dessus du lit de la chambre principale, petite armoire du bar au sous-sol, télévisions et leurs supports muraux, le luminaire au-dessus de la table de billard.
Calculatrice de versements hypothécaire
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