574 900$
ULS : 22716751
Maison de plain-pied
à vendre
5603 Ch. de l'Aéroport, Valcourt - Canton
Magnifique bungalow à aire ouverte construit en 2021, offrant 4 chambres et 1 596 pi² d'espace de vie sur un vaste terrain boisé de 40 000 pi², sans voisins à l'arrière. Patio couvert 16x16, piscine hors-terre, garage rénové 8x40, 25 places de stationnement. Prise pour auto électrique, génératrice, filage pour futur garage. Services municipaux. À proximité : parc, sentiers VTT/motoneige, écoles, commerces, gym et golf. Un cadre paisible, idéal pour la famille!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
132,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Offrez-vous un cadre de vie spacieux avec ce superbe bungalow de 1 596 pi², parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Dotée de quatre chambres à coucher, cette propriété construite en 2021 se distingue par son style à aire ouverte et sa luminosité exceptionnelle.
Nichée sur un vaste terrain boisé de 40 000 pi² sans voisins à l'arrière, elle vous garantit intimité et détente au coeur de la nature. Profitez pleinement des beaux jours sur votre patio couvert de 16 x 16 pieds ou rafraîchissez-vous dans la piscine hors-terre de 15 pieds, idéale pour l'été.
Le stationnement ne sera jamais un souci grâce aux 25 places extérieures, assez robustes pour accueillir même des véhicules lourds. Vous bénéficierez également de nombreuses commodités : aspirateur central, rideaux inclus, borne pour voiture électrique, prise pour génératrice, et filage pour un futur garage.
Un garage de 8 x 40 pieds fraîchement rénové avec toit en tôle et petit espace pratique complète l'ensemble. De plus, la propriété est desservie par les services municipaux d'égouts et d'aqueduc -- une rareté appréciable offrant une eau de qualité.
Emplacement de choix :
À proximité, profitez de plusieurs services essentiels : parc, sentiers de VTT et de motoneige, pharmacie, restaurant, supermarché, institution financière, écoles primaires et secondaires, bibliothèque, centre sportif, gym, et même un terrain de golf.
Dotée de quatre chambres à coucher, cette propriété construite en 2021 se distingue par son style à aire ouverte et sa luminosité exceptionnelle.
Nichée sur un vaste terrain boisé de 40 000 pi² sans voisins à l'arrière, elle vous garantit intimité et détente au coeur de la nature. Profitez pleinement des beaux jours sur votre patio couvert de 16 x 16 pieds ou rafraîchissez-vous dans la piscine hors-terre de 15 pieds, idéale pour l'été.
Le stationnement ne sera jamais un souci grâce aux 25 places extérieures, assez robustes pour accueillir même des véhicules lourds. Vous bénéficierez également de nombreuses commodités : aspirateur central, rideaux inclus, borne pour voiture électrique, prise pour génératrice, et filage pour un futur garage.
Un garage de 8 x 40 pieds fraîchement rénové avec toit en tôle et petit espace pratique complète l'ensemble. De plus, la propriété est desservie par les services municipaux d'égouts et d'aqueduc -- une rareté appréciable offrant une eau de qualité.
Emplacement de choix :
À proximité, profitez de plusieurs services essentiels : parc, sentiers de VTT et de motoneige, pharmacie, restaurant, supermarché, institution financière, écoles primaires et secondaires, bibliothèque, centre sportif, gym, et même un terrain de golf.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 39' 2" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
132,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Similipierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, Vide sanitaire, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
199' 10" X 200' 4" irr.
Superficie du terrain
3 612,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (25), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Aéroport de Valcourt , Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 17'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 14'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 61 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 500 $
- Total
- 385 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 813 $
- Scolaire (2024)
- 255 $
- Total
- 3 068 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 940 $
- Total
- 2 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, pôles, toiles porte-patio et chambres, balayeuse centrale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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