1 127 000$
ULS : 23169111
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
560 Rue Victoria, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Située dans le secteur du vieux nord de Sherbrooke, cette propriété centenaire datant de 1906, vous propose de superbes pièces tout en conservant son charme d'époque. Elle saura captiver votre coeur avec ses portes françaises, ses planchers en bois franc, ses élégantes moulures, ses deux foyers fonctionnels agrémentés de portes ornementales, ses deux escaliers dont un remarquable, l'autre de service, ses meubles encastrés et ses ouvertures généreuses qui inondent les espaces de lumière naturelle. Vous serez charmé par sa cour parsemée de fleurs et d'arbres matures, ainsi que par sa terrasse arrière couverte et sa cuisine extérieure.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
22
Superficie habitable
3 189 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès l'entrée, on retrouve un vestibule accueillant doté d'un grand garde-robe. Vous accéderez ensuite au majestueux hall principal, en marbre, offrant une vue imprenable sur le magnifique escalier menant à l'étage. Ce hall spacieux donne accès à une vaste galerie extérieure couverte, ainsi qu'à un jardin-terrasse en ardoise.
Découvrez également un grand salon de 14 x 24 pieds, lumineux grâce à de vastes fenêtres, et agrémenté d'un superbe foyer au bois qui confère à la pièce un caractère unique. De l'autre côté, un espace boudoir raffiné et chaleureux abrite un 2e foyer au bois d'une beauté unique, agrémenté de poutres apparentes de 10 pieds de hauteur. Un peu plus loin, une spacieuse salle à manger offre une vue sur le bassin d'eau extérieur, créant un cadre parfait pour accueillir aisément 10 convives.
La cuisine, avec son coin bistro, comptoirs de granite, armoires en bois antiquées, grand frigidaire Viking, coin expresso bar et cellier, viennent compléter cet espace de qualité. Également au 1er niveau, découvrez un second escalier, un hall arrière bien organisé comprenant un second réfrigérateur, ainsi qu'un espace bibliothèque, le tout agrémenté d'une charmante s. d'eau. À l'étage, on retrouve 3 chambres et un bureau, avec bibliothèque encastrée.
La ch. principale, spacieuse et accueillante, est dotée d'un immense walk-in, et d'une s. de bains attenante avec une superbe douche à l'italienne, rénovée avec goût et modernité. Une 2e s. de bain, comprenant une baignoire-douche et une buanderie intégrée, se trouve également à l'étage, en plus d'un second escalier. Le grenier a été aménagé en deux chambres supplémentaires.
Le sous-sol, non fini, offre un immense potentiel. Des plans ont été élaborés pour y aménager une cave à vin, un bar, une vaste salle familiale, une chambre avec salle de bain attenante, un espace pour bricoler, deux vastes espaces de rangement, etc.
Un accès direct vers le garage permet de loger vos cordes de bois à l'abri. Le garage détaché, rehaussé d'une splendide gloriette, offre un espace de 24' x 26'. De plus, deux entrées de garage asphaltées permettent de garer plus de 8 véhicules.
À l'extérieur, une cuisine bien équipée avec deux espaces de cuisson (charbon et gaz), un lavabo, un coin bar, un coin bistro, un espace patio (quai) au-dessus d'un splendide bassin à 4 chutes, un lit extérieur et un immense jardin potager.
- À quelques pas d'un marché/café
- À 5 minutes du centre-ville de Sherbrooke
- À 7 minutes du Carrefour de l'Estrie
- Walk score de 79, Bike score de 75
Pour la visite en vidéo:
https://youtu.be/zaEWEN2O4N4
Découvrez également un grand salon de 14 x 24 pieds, lumineux grâce à de vastes fenêtres, et agrémenté d'un superbe foyer au bois qui confère à la pièce un caractère unique. De l'autre côté, un espace boudoir raffiné et chaleureux abrite un 2e foyer au bois d'une beauté unique, agrémenté de poutres apparentes de 10 pieds de hauteur. Un peu plus loin, une spacieuse salle à manger offre une vue sur le bassin d'eau extérieur, créant un cadre parfait pour accueillir aisément 10 convives.
La cuisine, avec son coin bistro, comptoirs de granite, armoires en bois antiquées, grand frigidaire Viking, coin expresso bar et cellier, viennent compléter cet espace de qualité. Également au 1er niveau, découvrez un second escalier, un hall arrière bien organisé comprenant un second réfrigérateur, ainsi qu'un espace bibliothèque, le tout agrémenté d'une charmante s. d'eau. À l'étage, on retrouve 3 chambres et un bureau, avec bibliothèque encastrée.
La ch. principale, spacieuse et accueillante, est dotée d'un immense walk-in, et d'une s. de bains attenante avec une superbe douche à l'italienne, rénovée avec goût et modernité. Une 2e s. de bain, comprenant une baignoire-douche et une buanderie intégrée, se trouve également à l'étage, en plus d'un second escalier. Le grenier a été aménagé en deux chambres supplémentaires.
Le sous-sol, non fini, offre un immense potentiel. Des plans ont été élaborés pour y aménager une cave à vin, un bar, une vaste salle familiale, une chambre avec salle de bain attenante, un espace pour bricoler, deux vastes espaces de rangement, etc.
Un accès direct vers le garage permet de loger vos cordes de bois à l'abri. Le garage détaché, rehaussé d'une splendide gloriette, offre un espace de 24' x 26'. De plus, deux entrées de garage asphaltées permettent de garer plus de 8 véhicules.
À l'extérieur, une cuisine bien équipée avec deux espaces de cuisson (charbon et gaz), un lavabo, un coin bar, un coin bistro, un espace patio (quai) au-dessus d'un splendide bassin à 4 chutes, un lit extérieur et un immense jardin potager.
- À quelques pas d'un marché/café
- À 5 minutes du centre-ville de Sherbrooke
- À 7 minutes du Carrefour de l'Estrie
- Walk score de 79, Bike score de 75
Pour la visite en vidéo:
https://youtu.be/zaEWEN2O4N4
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 5" X 39' 4" irr.
Année de construction
1906
Superficie habitable
3 189 pi²
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' 11" X 131' 11"
Superficie du terrain
1 618,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'10"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'4"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'3"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Espresso bar
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 10'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 23'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vivoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'4"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Hall
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 23'10"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'11" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Aire ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 24'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre Électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 17'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 171 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 200 $
- Total
- 447 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 925 $
- Scolaire (2024)
- 399 $
- Total
- 5 324 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 665 $
- Total
- 3 665 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux et persiennes (int et ext), congélateur vertical (sous-sol), réfrigérateur (sous-sol), banquette, micro-ondes, toile cache TV au salon. EXTÉRIEUR : BBQ Bull (Angus), fumoir Kamado Joe, évier extérieur, lit extérieur et ses 2 matelas, thermopompe climatisante - chauffante 2 zones, 2 ouvre-portes de garage, établi au garage, pompes et éclairage des bassins aquatiques, bois de chauffage.
Exclusions
Lustre de la salle à dîner, lampe suspendue au salon, réfrigérateur Viking, réfrigérateur Sub-zero, lave-vaisselle, cuisinière, cellier, TV au vivoir, lampes orientales (terrasse arrière et bar), biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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