Vendu
Vendu
ULS : 27304964
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
5545 Rue Joyal, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Jolie propriété de plain-pied de construction 2015. Terrain boisé de plus de 21 000 pc, environnement intime. Le rez-de-chaussée est vaste, ouvert et lumineux. Salon chaleureux, avec foyer électrique. La salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon. Cuisine avec armoires de bois, comptoirs de quartz et dosseret de céramique. 2 chambres à l'étage et 2 autres au sous-sol. Salle de bain principale avec douche à l'italienne et bain thérapeutique. Le sous-sol aussi est lumineux. Grande salle familiale, salle de bain avec douche et coin buanderie. Atelier avec rangement et sortie extérieure. Terrasse avec gazebo, piscine chauffée. À VOIR !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 5545, rue Joyal, Sherbrooke !
LE SITE
Vaste terrain de plus de 21 000 pieds carrés, joliment aménagé, entouré d'arbres matures et sans voisin direct à l'arrière puisque c'est boisé. Grande remise 12 x 16. Piscine hors-terre au chlore, chauffée. Terrasse de béton de 19 x 20 avec gazebo.
Située à la limite des secteurs Rock-Forest et Dauville, vous profiterez d'un environnement comme à la campagne tout en étant à proximité des services via la route 112 toute près.
LA PROPRIÉTÉ
A été construite en 2015 et conçue avec des matériaux de qualité. Le style est au goût du jour, la propriété est clef en main ! Le revêtement de bois est signé ''Juste du pin''. Sa fondation est bien assise sur un sol de roc.
Le rez-de-chaussée accueille beaucoup de lumière. Les pièces communes sont ouvertes les unes sur les autres. Salon avec foyer électrique et le mobilier intégré en bois du coin télé donne beaucoup de cachet. Vous apprécierez la cuisine avec ses comptoirs de quartz, ses armoires de bois et le joli dosseret. Salle de bain avec douche à l'italienne 5.4 x 3.5 et bain thérapeutique autoportant. 2 chambres de bonnes dimensions s'y retrouvent également.
Le sous-sol vous accueille avec sa grande salle familiale. Planchers chauffants à l'eau. Les fenêtres de bonne dimensions contribuent à la belle luminosité. 2 grandes chambres avec chacune un garde-robe double. Salle de bain avec douche seulement et coin buanderie. La salle mécanique est pratique, elle offre un coin atelier, beaucoup de rangement et aussi une sortie extérieur distincte.
LE SITE
Vaste terrain de plus de 21 000 pieds carrés, joliment aménagé, entouré d'arbres matures et sans voisin direct à l'arrière puisque c'est boisé. Grande remise 12 x 16. Piscine hors-terre au chlore, chauffée. Terrasse de béton de 19 x 20 avec gazebo.
Située à la limite des secteurs Rock-Forest et Dauville, vous profiterez d'un environnement comme à la campagne tout en étant à proximité des services via la route 112 toute près.
LA PROPRIÉTÉ
A été construite en 2015 et conçue avec des matériaux de qualité. Le style est au goût du jour, la propriété est clef en main ! Le revêtement de bois est signé ''Juste du pin''. Sa fondation est bien assise sur un sol de roc.
Le rez-de-chaussée accueille beaucoup de lumière. Les pièces communes sont ouvertes les unes sur les autres. Salon avec foyer électrique et le mobilier intégré en bois du coin télé donne beaucoup de cachet. Vous apprécierez la cuisine avec ses comptoirs de quartz, ses armoires de bois et le joli dosseret. Salle de bain avec douche à l'italienne 5.4 x 3.5 et bain thérapeutique autoportant. 2 chambres de bonnes dimensions s'y retrouvent également.
Le sous-sol vous accueille avec sa grande salle familiale. Planchers chauffants à l'eau. Les fenêtres de bonne dimensions contribuent à la belle luminosité. 2 grandes chambres avec chacune un garde-robe double. Salle de bain avec douche seulement et coin buanderie. La salle mécanique est pratique, elle offre un coin atelier, beaucoup de rangement et aussi une sortie extérieur distincte.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 11" X 35' 3" irr.
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Bois, de l'entreprise ''Juste du pin''
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 4" X 267' 3" irr.
Superficie du terrain
1 961,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir de quartz
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche à l'italienne
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
grand garde-robe
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 18'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique / atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
sortie extérieure indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, plancher chauffant au sous-sol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique au salon
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 35 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 500 $
- Total
- 258 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 719 $
- Scolaire (2023)
- 223 $
- Total
- 2 942 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et ses acc., chauffe-eau de la piscine et les acc. d'entretien de la piscine, foyer électrique, deux bancs de l'îlot, toutes les tablettes fixées, gazebo, module de jeux pour enfants, cordes de bois restantes, matériaux restants.
Exclusions
Crochets porte-manteaux de l'entrée, supports pour téléviseurs muraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%