1 099 000$
Nouveauté
ULS : 17479712
Maison de plain-pied
à vendre
549 Route 249, Saint-Denis-de-Brompton
Une propriété distinctive qui mérite d'être découverte en personne. Construite en 2022 et inspirée du design scandinave, cette résidence offre une combinaison recherchée de modernité, de confort et d'espace. Son impressionnant terrain de près de 100 000 pi² procure intimité et tranquillité, tout en étant à proximité de Sherbrooke. Planchers chauffants sur toute la superficie, incluant le garage triple, plafonds allant jusqu'à 16 pieds, luminosité abondante et finition soignée : une propriété distinctive pensée pour ceux qui recherchent autant la qualité que le confort au quotidien.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSIANNE TAILLON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ELLIOTT ANCTIL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Dès l'arrivée, l'architecture distinctive de cette propriété construite en 2022 attire l'attention. Conçue selon un plan signé Leguë Architecture, elle propose des lignes épurées, des espaces lumineux et une conception où chaque détail a été soigneusement réfléchi.
À l'intérieur, les plafonds de 10 pieds accentuent l'impression d'espace, tandis que la section cathédrale atteignant 16 pieds au salon et à la salle à manger crée un effet spectaculaire. Les planchers en époxy se prolongent dans l'ensemble de la résidence et le système de chauffage radiant assure un confort uniforme, jusque dans le garage.
La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est dotée d'armoires en thermoplastique. Les aires de vie bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une configuration conviviale, parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme aux réceptions.
Le garage triple chauffé constitue assurément l'un des grands atouts de la propriété. Spacieux, propre et fonctionnel, il possède des murs recouverts de panneaux de plastique blanc de type chambre froide ainsi que des portes électriques. L'entrée électrique de 300 ampères permet également de répondre à différents besoins en équipement et en alimentation électrique.
À l'extérieur, le terrain de 98 420 pi², avec environ 400 pieds de façade, offre énormément d'espace tout en procurant intimité et tranquillité. La terrasse et les trottoirs en béton estampé complètent soigneusement l'aménagement extérieur. La propriété est également desservie par les égouts municipaux et possède un puits artésien.
Une piscine hors terre chauffée permet de profiter pleinement de l'été, alors que le secteur offre également un accès rapide à plusieurs services et activités, notamment école primaire, garderie/CPE, parc et ski de fond.
Plusieurs équipements viennent bonifier la propriété : borne de recharge de 48 ampères, système d'alarme et caméras, toiles automatisées à la majorité des fenêtres, aspirateur central, adoucisseur d'eau et fenêtres avant teintées.
Une propriété récente et distinctive qui réunit architecture, espace, confort et fonctionnalité, à quelques minutes de Sherbrooke.
Merci
À l'intérieur, les plafonds de 10 pieds accentuent l'impression d'espace, tandis que la section cathédrale atteignant 16 pieds au salon et à la salle à manger crée un effet spectaculaire. Les planchers en époxy se prolongent dans l'ensemble de la résidence et le système de chauffage radiant assure un confort uniforme, jusque dans le garage.
La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est dotée d'armoires en thermoplastique. Les aires de vie bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une configuration conviviale, parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme aux réceptions.
Le garage triple chauffé constitue assurément l'un des grands atouts de la propriété. Spacieux, propre et fonctionnel, il possède des murs recouverts de panneaux de plastique blanc de type chambre froide ainsi que des portes électriques. L'entrée électrique de 300 ampères permet également de répondre à différents besoins en équipement et en alimentation électrique.
À l'extérieur, le terrain de 98 420 pi², avec environ 400 pieds de façade, offre énormément d'espace tout en procurant intimité et tranquillité. La terrasse et les trottoirs en béton estampé complètent soigneusement l'aménagement extérieur. La propriété est également desservie par les égouts municipaux et possède un puits artésien.
Une piscine hors terre chauffée permet de profiter pleinement de l'été, alors que le secteur offre également un accès rapide à plusieurs services et activités, notamment école primaire, garderie/CPE, parc et ski de fond.
Plusieurs équipements viennent bonifier la propriété : borne de recharge de 48 ampères, système d'alarme et caméras, toiles automatisées à la majorité des fenêtres, aspirateur central, adoucisseur d'eau et fenêtres avant teintées.
Une propriété récente et distinctive qui réunit architecture, espace, confort et fonctionnalité, à quelques minutes de Sherbrooke.
Merci
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 4" X 52' irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, smart
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
400' X 246' 1"
Superficie du terrain
98 420,85 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre, 15 pieds
Proximité
École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 11'8"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'1"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 19'2"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'7"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'1"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'8"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'6"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Vestiaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5'3"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
acces au garage
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'7"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 160 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 619 800 $
- Total
- 780 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 755 $
- Scolaire (2026)
- 532 $
- Total
- 5 287 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 510 $
- Total
- 3 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles automatisées, luminaires, borne de recharge 48 amp, aspirateur centrale, adoucisseur d'eau, manettes de porte de garage, système d'alarme, système de caméras, piscine et ces accessoires, chauffe eau de la piscine, remise.
Exclusions
Biens et meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.