Vendu
Vendu
ULS : 22531366
Maison à un étage et demi à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
547 Rue de la Caravelle, Sherbrooke (Fleurimont)
De nouveau disponible...Sherbrooke, à proximité du CHUS, dans un environnement tranquille et idéal pour y voir grandir vos enfants. Magnifique terrain plat et intime avec plusieurs arbres fruitiers, grand patio, piscine chauffée et jardin. Vous souhaitiez trois chambres hors-sol? Deux salles de bain? Une grande salle familiale? Un garage pour deux voitures? Une entrée extérieure au sous-sol? Un atelier? TOUT Y EST !!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
203,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Adossée au parc du Debonair (modules de jeux pour tous petits et terrains de soccer), cette grande maison canadienne rencontrera plusieurs de vos besoins. Elle a bénéficié de l'amour des mêmes propriétaires depuis 1984 mais ils sont maintenant prêts à passer le flambeau.
Le terrain plat est entouré, sur 3 côtés, de haies de cèdres. Celle de droite est à eux et ils entretiennent les deux côtés. Celle à l'arrière dans laquelle il y a une clôture appartement à la ville est à eux mais ils entretiennent maintenant que l'intérieur. Celle de gauche est à eux et ils entretiennent les deux côtés. La clôture à gauche appartient à la ville. Une piscine 18 pieds au sel avec chauffe-eau a été installée en 2022. Le grand patio avec une partie couverte qui se « baisse » pour l'hiver vous permettra de vous y détendre à l'abri du soleil et de la pluie. Il y a plusieurs arbres matures et des arbres fruitiers dont 4 pruniers, 2 cerisiers, 1 poirier, 4 muriers, bleuets, kiwis, etc. Des jardins en suspensions sont déjà installés ainsi qu'un petit abri pour vos outils de jardinage.
Le garage, qui était là lors de l'achat, a une porte de de 12 pieds. A cette adresse, les autos ne dorment jamais dehors. Il est tempéré au besoin par une chaufferette branchée sur une prise 220. Il y a 3 grandes fenêtres, une porte avant, une porte arrière, un accès vers le sous-sol et un accès vers la maison.
L'entrée principale est l'entrée du garage, elle s'ouvre sur un petit hall d'entrée ouvert qui mène dans la salle familiale ou dans la cuisine.
La cuisine avec des armoires de chêne et un ilot est ouverte avec la salle à manger et le salon. A Nöel prochain, il y aura de la place pour toute votre famille élargie. Sur le même étage, adossé au salon c'est la chambres des maîtres et son walk-in en coin. Il y a une garde-robe entre la chambre des maitres et la salle de bain qui contient laveuse/sécheuse et des tablettes de rangement. La salle de bain du 1er offre un grand bain en coin. La dernière pièce sert de bureau et aussi de passage pour se rendre au patio.
Quelles marches mène au 2e étage qui se trouve au-dessus du garage. Il y a une salle de bain avec douche ainsi qu'une très grande et une moyenne chambre.
L'accès au sous-sol se fait de 3 manières : par le garage vers l'atelier, par le hall d'entrée vers la salle familiale ou par la porte du sous-sol qui est sur le côté gauche... Cette porte a été condamnée de l'intérieur puisque le propriétaire ne chauffe plus au bois.
Adjacente à la salle familiale, il y a une pièce de rangement qui contient une garde-robe de cèdre. Cette pièce n'a pas de fenêtres. L'autre moitié de la maison sur le sens de la longueur est un atelier qui contient une pièce froide non ventilée.
Une visite vous suffira pour en apprécier le calme et le bien-être qu'elle procure...
Le terrain plat est entouré, sur 3 côtés, de haies de cèdres. Celle de droite est à eux et ils entretiennent les deux côtés. Celle à l'arrière dans laquelle il y a une clôture appartement à la ville est à eux mais ils entretiennent maintenant que l'intérieur. Celle de gauche est à eux et ils entretiennent les deux côtés. La clôture à gauche appartient à la ville. Une piscine 18 pieds au sel avec chauffe-eau a été installée en 2022. Le grand patio avec une partie couverte qui se « baisse » pour l'hiver vous permettra de vous y détendre à l'abri du soleil et de la pluie. Il y a plusieurs arbres matures et des arbres fruitiers dont 4 pruniers, 2 cerisiers, 1 poirier, 4 muriers, bleuets, kiwis, etc. Des jardins en suspensions sont déjà installés ainsi qu'un petit abri pour vos outils de jardinage.
Le garage, qui était là lors de l'achat, a une porte de de 12 pieds. A cette adresse, les autos ne dorment jamais dehors. Il est tempéré au besoin par une chaufferette branchée sur une prise 220. Il y a 3 grandes fenêtres, une porte avant, une porte arrière, un accès vers le sous-sol et un accès vers la maison.
L'entrée principale est l'entrée du garage, elle s'ouvre sur un petit hall d'entrée ouvert qui mène dans la salle familiale ou dans la cuisine.
La cuisine avec des armoires de chêne et un ilot est ouverte avec la salle à manger et le salon. A Nöel prochain, il y aura de la place pour toute votre famille élargie. Sur le même étage, adossé au salon c'est la chambres des maîtres et son walk-in en coin. Il y a une garde-robe entre la chambre des maitres et la salle de bain qui contient laveuse/sécheuse et des tablettes de rangement. La salle de bain du 1er offre un grand bain en coin. La dernière pièce sert de bureau et aussi de passage pour se rendre au patio.
Quelles marches mène au 2e étage qui se trouve au-dessus du garage. Il y a une salle de bain avec douche ainsi qu'une très grande et une moyenne chambre.
L'accès au sous-sol se fait de 3 manières : par le garage vers l'atelier, par le hall d'entrée vers la salle familiale ou par la porte du sous-sol qui est sur le côté gauche... Cette porte a été condamnée de l'intérieur puisque le propriétaire ne chauffe plus au bois.
Adjacente à la salle familiale, il y a une pièce de rangement qui contient une garde-robe de cèdre. Cette pièce n'a pas de fenêtres. L'autre moitié de la maison sur le sens de la longueur est un atelier qui contient une pièce froide non ventilée.
Une visite vous suffira pour en apprécier le calme et le bien-être qu'elle procure...
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 28'
Année de construction
1974
Superficie habitable
203,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2023, Garantie à vie limitée
Garage
Porte 12 pieds, Chaufferette sur 220, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Chêne, 2000
Sous-sol
Entrée extérieure, 2 accès : dehors et vers garage, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Voir DV (2024, 1), Revêtement de la toiture (2023, 12452), Salle de bains (2000, 1), Cuisine (2000, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 109' 11" irr.
Superficie du terrain
1 092,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Avec sortie d'eau, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre, 18 pieds, au sel, 2022
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Parc du Debonair, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entre maison-garage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte vers galerie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert avec salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain seulement
Garde-Robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vers l'arrière
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Dans chambre des maitres
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte vers le patio
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Beaucoup de rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seulement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aucune fenêtre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 7'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Aucune fenêtre, g-robe cèdre
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'0" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec ch. froide non ventilée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Fujitsu, 2014, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 84 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 400 $
- Total
- 254 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 072 $
- Scolaire (2023)
- 220 $
- Total
- 3 292 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 507 $
- Mazout
- 1 641 $
- Total
- 3 148 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, toiles, rideaux, pôles à rideaux, luminaires, ventilateur de plafond, lave-vaisselle, thermopompe murale, ouvre-porte du garage (fonctionnel lors de la signature du ccv mais laissé à l'état où il sera lors de l'acte de vente), bacs roulants, piscine et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine et tout ce que le vendeur souhaitera laisser sur place.
Exclusions
Annexe à l'huile et le réservoir.
Calculatrice de versements hypothécaire
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