490 000$
Nouveauté
ULS : 12950685
Maison à étages
à vendre
54 Rue Lansdowne, Granby
Charmant cottage de 1952 offrant deux chambres et deux salles de bain, mettant en valeur un superbe foyer de pierre au cachet d'antan. Propriété chaleureuse où le caractère d'époque a été soigneusement préservé. Plusieurs rénovations récentes bonifient la maison: véranda 4 saisons ajoutée en 2010, entrée asphaltée double largeur en 2018, fenêtres au sous-sol remplacées en 2018, salle de bain à l'étage avec bain/douche rénovée en 2024 ainsi que la couverture refaite en 2024. Situé dans le secteur recherché du LAC BOIVIN, elle offre un environnement idéal pour les amateurs de sport, de plein air et de nature. Opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 634 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 30' irr.
Année de construction
1952
Superficie habitable
1 634 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 95' 2"
Superficie du terrain
530,04 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Près du Lac Boivin
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer avec manteau de pierres
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain/Douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche+ salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'3" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Garde robe de cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 114 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 000 $
- Total
- 409 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 728 $
- Scolaire (2026)
- 224 $
- Total
- 2 952 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, lustres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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