449 900$
Nouveauté
ULS : 27894898
Maison de plain-pied
à vendre
54 Rue des Érables, Sainte-Cécile-de-Milton
Aire ouverte avec belle fenestration amenant beaucoup de luminosité. Planchers chauffants dans la cuisine, salle à manger et couloir. Plusieurs rénovations au fil des années. Cuisine, salle de bain rénovées. Fenestration changée (sauf sous-sol). Grande salle familiale au s-s avec poêle au bois. Magnifique terrain avec petit garage détaché 20p x 15p, idéal pour bricoleur. Abri d'auto. Entretenue avec soin, maison impeccable. Installations septiques 2008. Situation géographique intéressante; à mi chemin entre Granby, St Hyacinthe, Saint-Paul d'Abbotsford et Roxton Pond. À VOIR!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*La date pourrait être plus tôt dépendamment de l'offre reçue
Plusieurs rénovations au fil des ans :
° Fenêtres RDC arrière : juin 2004 (changement de certains thermos en 2021)
° Revêtement extérieur : juin 2004
° Fosse septique et Champs d'épuration : automne 2008
° Fenêtres RDC avant : printemps 2009
° Trottoir avant : 2009
° Chauffe-eau : avril 2023
° Planchers chauffant (CUI/SAM/passage) : hiver 2010
° Revêtement de toiture : été 2012
° Petit garage + abri d'auto : automne 2013
° Entrée (véranda) : sept.-oct. 2017
° Thermopompe murale : août 2017
° Salle de bain : janvier 2018
° Armoires cuisine : avril 2019
° Localisation de puits : avril 2023
**Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Plusieurs rénovations au fil des ans :
° Fenêtres RDC arrière : juin 2004 (changement de certains thermos en 2021)
° Revêtement extérieur : juin 2004
° Fosse septique et Champs d'épuration : automne 2008
° Fenêtres RDC avant : printemps 2009
° Trottoir avant : 2009
° Chauffe-eau : avril 2023
° Planchers chauffant (CUI/SAM/passage) : hiver 2010
° Revêtement de toiture : été 2012
° Petit garage + abri d'auto : automne 2013
° Entrée (véranda) : sept.-oct. 2017
° Thermopompe murale : août 2017
° Salle de bain : janvier 2018
° Armoires cuisine : avril 2019
° Localisation de puits : avril 2023
**Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 11" X 28' 6" irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
1 200 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' X 190'
Superficie du terrain
1 871,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
installation lav.-séch.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
poêle à bois
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
pas de fenêtre
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 15' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
planchers chauffants cui/sam/passage, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 98 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 600 $
- Total
- 380 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 919 $
- Scolaire (2025)
- 208 $
- Total
- 2 127 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 388 $
- Total
- 2 388 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, lustres, lave-vaisselle (laissé tel quel, la porte est défectueuse), balayeuse centrale, thermopompe murale 12000BTU, poêle au bois, restant de bois écologique, remise
Exclusions
toile de la chambre à coucher, toile de la porte patio, balançoire, gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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