Photo Photo principale de la propriété
619 000$
Nouveauté
ULS : 28921811

Maison à étages à vendre
54 Rue Academy, Sherbrooke (Lennoxville)

Voir sur la carte
Située à deux pas des deux écoles primaires de Lennoxville, cette grande maison à deux étages a tout pour vous plaire pour les années à venir! Le rez-de-chaussée est spacieux et fonctionnel, avec deux grands salons, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage, quatre belles chambres, dont une magnifique suite avec salle de bain attenante et une autre salle de bain complète, offrent de l'espace pour toute la famille! Le sous-sol entièrement aménagé comprend une buanderie, une salle familiale et suffisamment d'espace pour réaliser tous vos projets futurs! Une visite vous convaincra.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 17
Superficie habitable 195,56 m²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

TERRI GOODSELL

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

819 574-1952
Voir le profil du courtier
Emplacement idéal! Cette charmante propriété se trouve à quelques pas du centre-ville de Lennoxville et de toutes ses commodités. À proximité de l'école secondaire régionale Alexander Galt, de l'Université Bishop's et du Collège Champlain, ainsi que du centre-ville de Sherbrooke.

Le magnifique plancher au bois du salon et de la salle à manger confère à l'espace une ambiance chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres à l'arrière de la maison laissent entrer une abondante lumière naturelle.

La cuisine est spacieuse et très fonctionnelle, avec de nombreux placards et un îlot central.

Vous recherchez beaucoup de rangement? Cette maison est faite pour vous! Le sous-sol comprend de nombreuses étagères pour tous vos effets personnels, ainsi qu'un agrde-robe en cèdre.

Idéal pour une famille qui s'agrandit ou pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile. Très bien entretenue par son propriétaire actuel depuis 23 ans.

Le vendeur instruct le courtier inscripteur qu'il ne répondra à aucune offre avant le 27 janvier 2026 en après-midi.

Le vendeur demande 72 heures pour répondre aux offres.

Les visites sont autorisées de 11 h à 19 h seulement.
Dimensions 24' 6" X 42' 11"
Année de construction Inconnue
Superficie habitable 195,56 m²
Fenestration PVC, Bois
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement Fibre de bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 50' X 128'
Superficie du terrain 594,60 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 13'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 15'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 28'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 16'9"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'10" X 5'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'3" X 13'4" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'6" X 14'11" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'10" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 11'6"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'3" X 18'0" irr.
Revêtement : Tapis
Détails : 3 garde robe att.
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'2" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails : att. CAC P
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'0" X 6'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'9" X 6'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 18'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : rangement en cèdre 6.1x8.5"
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 15'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 15'3"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
106 100 $
Évaluation du bâtiment
386 800 $
Total
492 900 $

Taxes

Municipale (2026)
3 811 $
Scolaire (2025)
280 $
Total
4 091 $

Dépenses énergétiques

Électricité
4 360 $
Total
4 360 $

Inclusions

Luminaires (sauf dans la salle à manger), thermopompe, plaque de cuisson, four, micro-ondes, stores, lave-vaisselle, étagères au sous-sol (5), casier scolaire bleu, étagères dans la remise, bibliothèque vitrée au sous-sol, miroirs et armoires de salle de bain

Exclusions

Luminaires de la salle à manger, rideaux, effets personnels du vendeur et meubles

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier

Voir le blogue