474 888$
Nouveauté
ULS : 23339465
Maison à étages
à vendre
54 Ch. Girard, Westbury
Bienvenue dans cette propriété unique de Westbury, où charme, caractère et authenticité se rencontrent. Dès l'arrivée, on ressent l'atmosphère chaleureuse et enveloppante des lieux. Son terrain intime, entouré de nature, et son intérieur rempli de cachet en font un véritable cocon où il fait bon se retrouver. Chaque espace invite à ralentir et à profiter du moment. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une propriété distinctive, accueillante et pleine d'âme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
KENNY HAMEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SIMON-P. MARCIL
Courtier immobilier
Addenda
ENTRÉE
Dès l'entrée, le ton est donné. La présence marquée des boiseries et de la pierre confère immédiatement à la propriété une ambiance chaleureuse et authentique. Ce mariage de matériaux naturels se poursuit vers la salle à manger et la cuisine et crée un style chic rustique rempli de caractère.
SALON
Chaleureux et invitant, le salon offre un espace confortable où il fait bon se détendre. Son atmosphère s'intègre parfaitement au cachet distinctif de la propriété.
CUISINE
Entièrement rénovée récemment, la cuisine propose un espace fonctionnel, convivial et plein de charme. Les boiseries et la pierre y sont particulièrement mises en valeur et rappellent le caractère unique de la maison. L'ajout d'une porte-patio permet un accès direct à la terrasse pavée et crée une belle continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.
SALLE À MANGER
La salle à manger se distingue par son ambiance enveloppante et son impressionnant foyer au bois double face, partagé avec la cuisine. Véritable point central de la maison, il apporte chaleur et convivialité tout en permettant également la cuisson de pizzas et de pains. Un élément aussi pratique qu'unique, qui contribue pleinement au charme de la propriété.
SALLE DE BAINS - REZ-DE-CHAUSSÉE
Salle de bains fonctionnelle avec douche ainsi que les installations pour laveuse et sécheuse, tout en conservant l'ambiance chaleureuse propre à la maison.
CHAMBRE PRINCIPALE
Une chambre intime et accueillante offrant une atmosphère paisible, idéale pour créer un véritable espace de repos.
CHAMBRE
Une deuxième chambre pleine de charme pouvant facilement s'adapter aux besoins des occupants, que ce soit comme chambre d'enfant, chambre d'invités ou bureau.
SALLE DE BAINS - ÉTAGE
Salle de bains chaleureuse munie d'un bain, où les boiseries contribuent une fois de plus au caractère authentique de la propriété.
ESPACES ADDITIONNELS
La propriété comprend également un garage ainsi qu'une remise, offrant des espaces pratiques pour le rangement, les équipements et les projets du quotidien.
Dès l'entrée, le ton est donné. La présence marquée des boiseries et de la pierre confère immédiatement à la propriété une ambiance chaleureuse et authentique. Ce mariage de matériaux naturels se poursuit vers la salle à manger et la cuisine et crée un style chic rustique rempli de caractère.
SALON
Chaleureux et invitant, le salon offre un espace confortable où il fait bon se détendre. Son atmosphère s'intègre parfaitement au cachet distinctif de la propriété.
CUISINE
Entièrement rénovée récemment, la cuisine propose un espace fonctionnel, convivial et plein de charme. Les boiseries et la pierre y sont particulièrement mises en valeur et rappellent le caractère unique de la maison. L'ajout d'une porte-patio permet un accès direct à la terrasse pavée et crée une belle continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.
SALLE À MANGER
La salle à manger se distingue par son ambiance enveloppante et son impressionnant foyer au bois double face, partagé avec la cuisine. Véritable point central de la maison, il apporte chaleur et convivialité tout en permettant également la cuisson de pizzas et de pains. Un élément aussi pratique qu'unique, qui contribue pleinement au charme de la propriété.
SALLE DE BAINS - REZ-DE-CHAUSSÉE
Salle de bains fonctionnelle avec douche ainsi que les installations pour laveuse et sécheuse, tout en conservant l'ambiance chaleureuse propre à la maison.
CHAMBRE PRINCIPALE
Une chambre intime et accueillante offrant une atmosphère paisible, idéale pour créer un véritable espace de repos.
CHAMBRE
Une deuxième chambre pleine de charme pouvant facilement s'adapter aux besoins des occupants, que ce soit comme chambre d'enfant, chambre d'invités ou bureau.
SALLE DE BAINS - ÉTAGE
Salle de bains chaleureuse munie d'un bain, où les boiseries contribuent une fois de plus au caractère authentique de la propriété.
ESPACES ADDITIONNELS
La propriété comprend également un garage ainsi qu'une remise, offrant des espaces pratiques pour le rangement, les équipements et les projets du quotidien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
121' 9" X 348' 2"
Superficie du terrain
3 936,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse/sécheuse + douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 100 $
- Total
- 325 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 238 $
- Total
- 239 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, rideaux et la pôle dans la salle de bain, tous les électroménagers, cabanon et l'abri en toile.
Exclusions
Meubles et effets personnels de la vendeuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.