375 000$ +TPS/TVQ
Visite libre
ULS : 20221571
Maison de plain-pied
à vendre
53 Rue Yves-Malouin, Waterloo
Magnifique Jumelé avec sous-sol entièrement aménagé, construction de qualité par Groupe Immobilier Gince inc. La propriété comprend 3 chambres à coucher, 1 salon au rez-de-chaussée avec porte patio de 8 pieds donnant accès à un grand balcon en béton de 12 x 12, 2 salles de bains et 1 grande salle familiale. Situé à quelques pas des grands centre touristiques, à quelques pas des épiceries, restaurants, écoles secondaires et primaires et de l'autoroute 10. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
885 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 20/07/25
de 14:00 à 16:00
MICHAËL LAVALLÉE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Chaque étapes de la construction est fait par des professionnels de chaque domaine.
Extérieur:
-Toiture en bardeaux de fibre de verre GARANTIE 40 ANS
-Revêtement extérieur composé de: -Maçonnerie,
-Aluminium (Rialux)
-Vinyle
-Balcon avant et arrière en Béton
-Terrassement fait avec tourbe
-Rampe extérieur en aluminium
-Fenêtre de qualité Hybride (haut rendement énergétique)
-Gouttières incluses
Intérieur:
-885 pieds carrés par étages
-Sous-sol entièrement aménagé
-Conception a aire ouverte
-Hall d'entrée en céramique avec grand garde robe
-Cuisine moderne avec Grand îlot et comptoir de quartz
-Deux salle de bains avec douche indépendante
-Porte patio coulissante de 8 pieds
-Fenestration abondante et grande fenêtres même au sous-sol
-Sous-sol entièrement aménagé
-Service de la ville (aqueduc et égout municipale)
Accessibilité:
-Situé a 5 minutes de l'autoroute 10
-Près des attraits touristiques, 10 minutes de Bromont (Glissades d'eau
Bromont, Ski
Bromont, Zoo de Granby, etc...)
-À quelques minutes des épiceries, garderies, écoles secondaires et
primaires,
pharmacies, restaurants, quincailleries etc...
Inclusions:
-Garantie GCR 5 ans
-Certificat de localisation
-Tourbe
Détail du prix:
Prix:
prix d'achat: 375 000.00$ +tx
TPS à payer: + 18 750.00$
Remboursement TPS: - 4 725.00$
TVQ à payer: + 37 406.25$
Valeur nette: 426 431.25$
*******
1 Le prix total inclut la TPS, la TVQ et les remboursements si l'acheteur se qualifie. Le remboursement de taxes pour les habitations neuves ou ayant fait l'objet de rénovations majeures n'est accessible qu'au particulier, à certaines conditions.
**Les mesures ainsi que la superficie des terrains et de la propriété pourraient différer lors de la production finale du certificat de localisation et seront a valider lorsque celui-ci sera produit. les mesure indiquer sont a titre indicatif seulement.**
Extérieur:
-Toiture en bardeaux de fibre de verre GARANTIE 40 ANS
-Revêtement extérieur composé de: -Maçonnerie,
-Aluminium (Rialux)
-Vinyle
-Balcon avant et arrière en Béton
-Terrassement fait avec tourbe
-Rampe extérieur en aluminium
-Fenêtre de qualité Hybride (haut rendement énergétique)
-Gouttières incluses
Intérieur:
-885 pieds carrés par étages
-Sous-sol entièrement aménagé
-Conception a aire ouverte
-Hall d'entrée en céramique avec grand garde robe
-Cuisine moderne avec Grand îlot et comptoir de quartz
-Deux salle de bains avec douche indépendante
-Porte patio coulissante de 8 pieds
-Fenestration abondante et grande fenêtres même au sous-sol
-Sous-sol entièrement aménagé
-Service de la ville (aqueduc et égout municipale)
Accessibilité:
-Situé a 5 minutes de l'autoroute 10
-Près des attraits touristiques, 10 minutes de Bromont (Glissades d'eau
Bromont, Ski
Bromont, Zoo de Granby, etc...)
-À quelques minutes des épiceries, garderies, écoles secondaires et
primaires,
pharmacies, restaurants, quincailleries etc...
Inclusions:
-Garantie GCR 5 ans
-Certificat de localisation
-Tourbe
Détail du prix:
Prix:
prix d'achat: 375 000.00$ +tx
TPS à payer: + 18 750.00$
Remboursement TPS: - 4 725.00$
TVQ à payer: + 37 406.25$
Valeur nette: 426 431.25$
*******
1 Le prix total inclut la TPS, la TVQ et les remboursements si l'acheteur se qualifie. Le remboursement de taxes pour les habitations neuves ou ayant fait l'objet de rénovations majeures n'est accessible qu'au particulier, à certaines conditions.
**Les mesures ainsi que la superficie des terrains et de la propriété pourraient différer lors de la production finale du certificat de localisation et seront a valider lorsque celui-ci sera produit. les mesure indiquer sont a titre indicatif seulement.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 8" X 35' irr.
Année de construction
En construction
Superficie habitable
885 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 1" X 88' 7" irr.
Superficie du terrain
395,80 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/secheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 7'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Garantie GCR-Certificat de localisation-Tourbe
Calculatrice de versements hypothécaire
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