249 900$
Nouveauté
ULS : 19636959
Maison à un étage et demi
à vendre
53 Ch. du Soleil, Notre-Dame-des-Bois
Wow un chalet suisse comme dans vos rêves! Vous serez charmé par ces espaces à aire ouverte, chaleureuse et conviviale. Il vous offre 2 chambres è coucher et est desservit par tous les services. Que ce soit pour habiter ou la location, cette opportunité est une valeur sûre! Présentement Airbnb avec revenus très intéressants! Demandez une visite avant qu'il ne soit trop tard!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
87,96 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Situé au fameux Domaine des Appalaches
-1h de Sherbrooke et 30 minutes de Mégantic
-À 10 minutes du très connu Observatoire du Mont Mégantic
-Plusieurs monts entourent le Domaine dont : Gosford, Mégantic, de Marbre, Sandle et j'en passe...
-Sentier de VTT et Motoneige accessible à partir de la propriété
-Site de rêve pour la pêche, la chasse, les randonnées et pour observer, directement à partir de votre spa, les ciels étoilés soir après soir.
-1h de Sherbrooke et 30 minutes de Mégantic
-À 10 minutes du très connu Observatoire du Mont Mégantic
-Plusieurs monts entourent le Domaine dont : Gosford, Mégantic, de Marbre, Sandle et j'en passe...
-Sentier de VTT et Motoneige accessible à partir de la propriété
-Site de rêve pour la pêche, la chasse, les randonnées et pour observer, directement à partir de votre spa, les ciels étoilés soir après soir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 28' 7"
Année de construction
2006
Superficie habitable
87,96 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Voir DV (2026, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 10" X 209' 4" irr.
Superficie du terrain
3 600,20 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, École secondaire, Piste cyclable, Observatoire du Mont Mégantic
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
donnant sur patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 8'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
avec laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
air climatisé de fenêtre, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 110 900 $
- Total
- 178 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 334 $
- Scolaire (2025)
- 100 $
- Total
- 2 434 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 354 $
- Total
- 354 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 760 $
- Total
- 1 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles meublants, électro-ménagers et spa.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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