424 900$
Nouveauté
ULS : 15106518
Maison à étages
à vendre
529 Rue St-Charles S., Granby
GRANBY - Joli cottage lumineux érigé sur un grand terrain (bâti sur du rock). Il vous offre un chambre principale avec walk-in et une seconde chambre à coucher. De plus, vous y trouverez une belle pièce à vivre (solarium - verrière), une cuisine (plancher chauffant) et salle à manger, une salle de lavage et 2 salles de bain. Aussi, pour combler les désirs des acheteurs; un garage double. Cette propriété est située à quelques minutes du boulevard Pierre Laporte et du boulevard David Bouchard donc accès rapide à l'autoroute 10. Elle est enfin disponible alors profitez-en avant que d'autres acheteurs en profitent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
139,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
DANY THERRIEN
Courtier immobilier
JOSEE ST-MARTIN
Courtier immobilier
Addenda
Travaux effectués par le propriétaire depuis 2006 :
-Retrait de la division du salon
-Réfection du plancher du salon
-Ajout d'une salle de bain à l'étage
-Ajout du plancher de béton et isolation au vide sanitaire
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Retrait de la division du salon
-Réfection du plancher du salon
-Ajout d'une salle de bain à l'étage
-Ajout du plancher de béton et isolation au vide sanitaire
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 24' 1" irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
139,20 m²
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
152' 9" X 127' irr.
Superficie du terrain
1 683,24 m²
Topographie
Escarpé
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
poele a bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
poile au granule
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 15'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 15'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 6'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
passage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 3'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Poêle aux granules, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 139 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 100 $
- Total
- 341 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 427 $
- Scolaire (2025)
- 109 $
- Total
- 2 536 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, poêle aux granules, poêle a bois, système d'alarme (a vérifié le bon fonctionnement), gazébo.
Exclusions
Spa, tous les meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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