Vendu
Vendu
ULS : 26821499
Maison à étages à vendre - Orford
5232 Route 220, Orford
Mignonne propriété en nature sur un site tranquille de plus de 68 000 pc, entouré de bois. Aucun voisin arrière et seulement deux voisins de côté, à peine visibles. *Possibilité de faire une 2ème chambre* Cette maison possède également un superbe garage de 28 pi par 28 pi et se trouve tout près du Mont Orford (8 minutes) pour y faire des randonnées pédestres, du ski ou du snowboard. Un IGA Extra vous attend à 13 minutes dans la ville de Magog et Sherbrooke se trouve à 30 minutes, là où vous trouverez un centre d'achat et tous les commerces souhaités.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Selon le vendeur, tous les planchers ont été refaits à neuf et la maison fraîchement peinturée en septembre 2023.
Selon la ville, il serait possible d'y faire un gîte touristique et d'y avoir des animaux mais le tout doit être validé auprès de cette dernière. (Pas de location à court terme permise)
-Possibilité d'une 2ème chambre
-Entièrement entourée de bois sans voisin arrière
-Immense garage
-Selon le vendeur, elle serait fraîchement repeinte et les planchers seraient neufs
-8 minutes du Mont Orford (ski, randonnées)
-13 minutes du IGA Extra à Magog
-30 minutes de Sherbrooke (centres d'achat, etc)
Selon la ville, il serait possible d'y faire un gîte touristique et d'y avoir des animaux mais le tout doit être validé auprès de cette dernière. (Pas de location à court terme permise)
-Possibilité d'une 2ème chambre
-Entièrement entourée de bois sans voisin arrière
-Immense garage
-Selon le vendeur, elle serait fraîchement repeinte et les planchers seraient neufs
-8 minutes du Mont Orford (ski, randonnées)
-13 minutes du IGA Extra à Magog
-30 minutes de Sherbrooke (centres d'achat, etc)
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 32' 4" irr.
Année de construction
1979
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 334' 8"
Superficie du terrain
68 181,80 pi²
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 7'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 22'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 3'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 3'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 62 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 800 $
- Total
- 206 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 310 $
- Scolaire (2023)
- 161 $
- Total
- 1 471 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores et rideaux, pôles, lustre, poêle à bois, poêle au propane, aspirateur central avec accessoires, ouvre porte de garage électrique, système d'alarme non relié, bac bleu, bac noir, traitement d'eau, restant de bois de chauffage, déshumidificateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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