529 000$
ULS : 17453668
Maison à étages
à vendre
523 Mtée des Seigneurs, Granby
Maison à étage située dans un secteur recherché, offrant confort et tranquillité. Terrain intime bordé de haies matures. Rez-de-chaussée à aire ouverte lumineux avec salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle. Trois chambres à l'étage et salle de bain complète. Sous-sol avec grande salle familiale et espace laveuse-sécheuse. À l'extérieur : piscine 21 pieds, patio couvert, remise et garage. Clé en main -- à voir absolument !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Maison à étage offrant confort et tranquillité dans un secteur recherché. Située sur un terrain bordé de haies matures, cette propriété vous séduira par son intimité et son environnement paisible. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse incluant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. On y trouve également une salle d'eau pratique. À l'étage, trois chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain complète avec bain et douche séparés. Le sous-sol offre une grande salle familiale polyvalente et l'espace pour les installations laveuse-sécheuse. À l'extérieur : piscine hors terre de 21 pieds, patio couvert idéal pour vos étés, remise et garage complètent cette propriété clé en main. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Rez-de-chaussée :
-Salon à aire ouverte
-Salle à manger à aire ouverte avec vue sur le patio
-Cuisine avec beaucoup de rangement
-Salle d'eau
2e étage :
-Deux chambres avec garde-robe
-Salle de bain avec douche indépendante
Sous-sol :
-Salle familiale pouvant servir de salle de jeux
-Espace pour laveuse et sécheuse
-Chambre avec garde-robe
-Atelier idéal pour vos outils
-Espace de rangement
Extérieur et proximité :
-Terrain bordé de cèdres matures offrant une grande intimité
-Patio couvert parfait pour les moments en famille
-Piscine hors terre de 21 pieds
-Remise
-Garage
-Abri d'auto
-À proximité des écoles, CPE, pistes cyclables, zoo de Granby, centre d'interprétation de la nature, restaurants et commerces
-À 8 minutes de l'autoroute 10 et à 15 minutes de Bromont
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Rez-de-chaussée :
-Salon à aire ouverte
-Salle à manger à aire ouverte avec vue sur le patio
-Cuisine avec beaucoup de rangement
-Salle d'eau
2e étage :
-Deux chambres avec garde-robe
-Salle de bain avec douche indépendante
Sous-sol :
-Salle familiale pouvant servir de salle de jeux
-Espace pour laveuse et sécheuse
-Chambre avec garde-robe
-Atelier idéal pour vos outils
-Espace de rangement
Extérieur et proximité :
-Terrain bordé de cèdres matures offrant une grande intimité
-Patio couvert parfait pour les moments en famille
-Piscine hors terre de 21 pieds
-Remise
-Garage
-Abri d'auto
-À proximité des écoles, CPE, pistes cyclables, zoo de Granby, centre d'interprétation de la nature, restaurants et commerces
-À 8 minutes de l'autoroute 10 et à 15 minutes de Bromont
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 2" X 22' 1" irr.
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 152' 6" irr.
Superficie du terrain
8 094,46 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Piscine
Hors terre, 21 pieds, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 19'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 19'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 112 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 000 $
- Total
- 370 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 516 $
- Scolaire (2025)
- 220 $
- Total
- 2 736 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 146 $
- Total
- 2 146 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-onde, luminaires, pôles, thermopompe, aspirateur et accessoires, chauffe-eau piscine (brisé), accessoires de piscine
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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