549 000$
Nouveauté
ULS : 17983949
Maison de plain-pied
à vendre
52 Rue Robinson, Waterloo
Opportunité à saisir! Véritable clé en main, idéale comme première propriété ou pour s'établir dans un secteur recherché, près du village de Waterloo et de Bromont. Cette charmante demeure vous offre un cadre de vie inspirant sur un vaste terrain de 54 230 pi²; un petit coin de paradis! Profitez d'un environnement propice à l'aventure, que ce soit en planche à pagaie sur le lac Waterloo, lors d'une balade à vélo sur la piste cyclable ou en savourant une partie de golf à proximité. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bain, un garage attaché et 2 remises, dont une avec porte de garage et mezzanine. Un lieu à découvrir sans tarder!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
88,29 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
DEMEURE ACCUEILLANTE & FONCTIONNELLE:
-4 chambres dont celle la principale à l'étage
-1 salle de bain par étage pour répondre aux besoins du quotidien
-Aire de vie principale conviviale et lumineuse
-Cuisine chaleureuse, pensée pour les moments partagés
-Salle à manger parfaite pour recevoir et créer de beaux souvenirs
-Salon invitant à la détente et aux soirées en famille
SOUS-SOL POLYVALENT & COMPLET:
-Salle familiale idéale pour les loisirs et le divertissement
-3 chambres offrant offrant espace et confort pour toute la famille
-Salle de bain pratique avec bain-douche
-Salle de lavage fonctionnelle facilitant le quotidien
-Espaces de rangement bien pensés
ATTRAITS EXTÉRIEURS:
-Terrain vaste de 54 230 pi², partiellement clôturé et aménagé avec soin
-Environnement intime
-Terrasse de 12' x 16.2', parfaite pour les repas et les soirées d'été
-Grande remise avec mezzanine et porte de garage offrant un rangement exceptionnel
-2e remise pratique pour les articles de jardin
-Garage attaché et chauffé de 13' x 24.7' pour confort et commodité
MODE DE VIE & ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ:
-Accès rapide aux attraits de Bromont, au village de Waterloo et à l'autoroute 10
-Proximité de la piste cyclable, d'un parc, du golf et du Lac Waterloo
-Endroit propice à la détente, aux loisirs et aux moments en plein air
Cette maison est prête à accueillir de nouveaux souvenirs!
DESCRIPTION DE WATERLOO :
-Milieu en pleine croissance
-Plusieurs occasions d'affaires et avantages financiers prometteur par la valorisation des entrepreneurs
-Une communauté dynamique et diversifiée
-Une industrie touristique florissante
-Richesse architecturale du patrimoine bâti
-Vie culturelle, sportive et communautaire très active
-Développement immobilier en plein effervescence
-Revitalisation du centre-ville
-Écoles primaires (francophones, anglophone) et école secondaire.
-Proximité des pôles collégiaux et universitaires
-Elle bénéficie d'un emplacement stratégique en étant située à une soixantaine de km de Montréal et de Sherbrooke, ainsi que de la frontière américaine.
-Elle se situe au carrefour des routes nationales 112, 241 et 243 et à proximité de l'autoroute 10 qui permet d'accéder aux grands centres urbains.
-Ville bien centralisée soit à environ 12 min. de Bromont, à 15 min. de Granby et enclavée par la municipalité de Shefford.
-Pour ne nommer que quelques attraits : piste cyclable, aréna, golf, Lac Waterloo, pumptrack, musée ferroviaire, et la maison de la culture.
-4 chambres dont celle la principale à l'étage
-1 salle de bain par étage pour répondre aux besoins du quotidien
-Aire de vie principale conviviale et lumineuse
-Cuisine chaleureuse, pensée pour les moments partagés
-Salle à manger parfaite pour recevoir et créer de beaux souvenirs
-Salon invitant à la détente et aux soirées en famille
SOUS-SOL POLYVALENT & COMPLET:
-Salle familiale idéale pour les loisirs et le divertissement
-3 chambres offrant offrant espace et confort pour toute la famille
-Salle de bain pratique avec bain-douche
-Salle de lavage fonctionnelle facilitant le quotidien
-Espaces de rangement bien pensés
ATTRAITS EXTÉRIEURS:
-Terrain vaste de 54 230 pi², partiellement clôturé et aménagé avec soin
-Environnement intime
-Terrasse de 12' x 16.2', parfaite pour les repas et les soirées d'été
-Grande remise avec mezzanine et porte de garage offrant un rangement exceptionnel
-2e remise pratique pour les articles de jardin
-Garage attaché et chauffé de 13' x 24.7' pour confort et commodité
MODE DE VIE & ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ:
-Accès rapide aux attraits de Bromont, au village de Waterloo et à l'autoroute 10
-Proximité de la piste cyclable, d'un parc, du golf et du Lac Waterloo
-Endroit propice à la détente, aux loisirs et aux moments en plein air
Cette maison est prête à accueillir de nouveaux souvenirs!
DESCRIPTION DE WATERLOO :
-Milieu en pleine croissance
-Plusieurs occasions d'affaires et avantages financiers prometteur par la valorisation des entrepreneurs
-Une communauté dynamique et diversifiée
-Une industrie touristique florissante
-Richesse architecturale du patrimoine bâti
-Vie culturelle, sportive et communautaire très active
-Développement immobilier en plein effervescence
-Revitalisation du centre-ville
-Écoles primaires (francophones, anglophone) et école secondaire.
-Proximité des pôles collégiaux et universitaires
-Elle bénéficie d'un emplacement stratégique en étant située à une soixantaine de km de Montréal et de Sherbrooke, ainsi que de la frontière américaine.
-Elle se situe au carrefour des routes nationales 112, 241 et 243 et à proximité de l'autoroute 10 qui permet d'accéder aux grands centres urbains.
-Ville bien centralisée soit à environ 12 min. de Bromont, à 15 min. de Granby et enclavée par la municipalité de Shefford.
-Pour ne nommer que quelques attraits : piste cyclable, aréna, golf, Lac Waterloo, pumptrack, musée ferroviaire, et la maison de la culture.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 36' 3" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
88,29 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
210' 4" X 416' 8" irr.
Superficie du terrain
5 038,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte, grande fenêtre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio accès balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche en coin
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 137 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 300 $
- Total
- 456 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 267 $
- Total
- 268 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, fixtures, tringles et rideaux, lave-vaisselle, échangeur d'air, thermopompe murale, 2 remises, ventilateur, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%