439 000$
Nouveauté
ULS : 17155775
Maison de plain-pied
à vendre
52 Rue Robinson N., Granby
Laissez-vous charmer par cette accueillante demeure de 3 chambres à coucher empreinte de potentiel et prête à retrouver tout son éclat avec quelques touches de fraîcheur. Son garage de 12' x 24,10', sa cour intime bordée de haies et sa localisation de choix à proximité des écoles, de l'hôpital, des parcs, des pistes cyclables et du transport en commun en font un endroit idéal pour voir grandir votre famille. Venez découvrir une maison où il fera bon écrire de précieux souvenirs et commencer un nouveau chapitre de vie!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La visite débute au rez-de-chaussée, où un hall d'entrée accueillant vous invite à découvrir cette chaleureuse demeure. Le salon, convivial et lumineux, deviendra rapidement l'endroit parfait pour relaxer devant votre émission favorite ou savourer un bon livre en toute tranquillité. À quelques pas, la salle à manger à aire ouverte sur la cuisine crée un espace rassembleur où préparer les repas et partager de précieux moments en famille feront partie des petits bonheurs du quotidien. Cet étage comprend également deux chambres à coucher confortables, propices au repos, ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol, partiellement aménagé, propose une salle familiale conviviale agrémentée d'un coin bar, idéale pour recevoir parents et amis. Un bureau ainsi qu'une salle de séjour viennent compléter cet espace polyvalent, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille. Une salle de douche ainsi qu'un espace de rangement avec installation laveuse/sécheuse terminent la visite intérieure.
À l'extérieur, un garage de 12' x 24,10', non isolé et non chauffé, permet de garder votre véhicule à l'abri des intempéries. Le terrain intime de 6 534 pieds carrés, bordé de haies, offre aux enfants un vaste espace pour jouer librement et laisser aller leur imagination.
Située à proximité des écoles primaires et secondaires, de l'hôpital, des parcs, des pistes cyclables et du transport en commun, cette propriété propose un environnement de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Une demeure remplie de potentiel et de beaux souvenirs à créer...
Le sous-sol, partiellement aménagé, propose une salle familiale conviviale agrémentée d'un coin bar, idéale pour recevoir parents et amis. Un bureau ainsi qu'une salle de séjour viennent compléter cet espace polyvalent, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille. Une salle de douche ainsi qu'un espace de rangement avec installation laveuse/sécheuse terminent la visite intérieure.
À l'extérieur, un garage de 12' x 24,10', non isolé et non chauffé, permet de garder votre véhicule à l'abri des intempéries. Le terrain intime de 6 534 pieds carrés, bordé de haies, offre aux enfants un vaste espace pour jouer librement et laisser aller leur imagination.
Située à proximité des écoles primaires et secondaires, de l'hôpital, des parcs, des pistes cyclables et du transport en commun, cette propriété propose un environnement de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Une demeure remplie de potentiel et de beaux souvenirs à créer...
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Non isolé et non chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 6" X 108'
Superficie du terrain
607,03 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Parc, Piste cyclable, Hôpital, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Coin bar intégré: 5.10' X 6.6'
Salle de séjour
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de douche
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 8' irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 16'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 000 $
- Total
- 298 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 186 $
- Scolaire (2026)
- 169 $
- Total
- 2 355 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 150 $
- Total
- 2 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, fixtures, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, ouvre-porte de garage, 2 remises.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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