569 000$
Nouveauté
ULS : 21061302
Maison de plain-pied
à vendre
52 Rue Maher, Shefford
Sur un magnifique terrain de 15 459 PC, cette demeure incarne un lieu de vie où douceur et bonheur s'entrelacent naturellement. Pensée pour une famille épanouie, elle offre des espaces lumineux à aire ouverte favorisant les moments partagés et la proximité avec ceux qui comptent. À l'extérieur, la piscine hors-terre chauffée et le patio invitent à savourer chaque instant entre repas en plein air et moment de détente. À l'intérieur, 3 chambres dont la principale avec salle de bain attenante et une grande salle familiale créent un environnement aussi chaleureux que fonctionnel. Espace accueillant, pratique, rempli de possibilités à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès que vous franchissez le seuil, le rez-de-chaussée vous enveloppe d'une lumière naturelle généreuse et d'une atmosphère chaleureuse. Les aires de vie, vastes et ouvertes, invitent au partage : du salon où l'on se laisse porter par un bon téléroman, à la salle à manger où les repas s'étirent en conversations animées, jusqu'à la cuisine, véritable coeur de la maison, où mijotent autant les plats que les souvenirs. Ici, chaque instant se vit ensemble, tout en douceur. Ce niveau accueille également deux chambres à coucher, dont une somptueuse chambre principale pensée comme un véritable refuge. Sa salle de bain attenante, moderne et élégante, propose un bain autoportant propice à la détente ainsi qu'une douche indépendante. Une spacieuse penderie (7,11 pi x 3,3 pi) complète l'ensemble, offrant un espace de rangement aussi pratique que discret. Une salle de lavage s'ajoute à cet étage, facilitant le quotidien avec simplicité.
Au sous-sol, une grande salle familiale devient le théâtre de vos plus beaux moments : soirées cinéma, jeux en famille ou retrouvailles entre amis. Une troisième chambre s'y trouve, parfaite pour offrir à un adolescent son cocon bien à lui. Un bureau polyvalent pourrait aisément se transformer en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bain avec plancher chauffant radiant vient parfaire cet espace, ajoutant une touche de confort appréciable.
Le garage attenant (13,6 pi x 16,4 pi) se révèle être bien plus qu'un simple espace utilitaire : un lieu caméléon, prêt à épouser vos envies. Actuellement transformé en pièce habitable chaleureuse, il accueille un hall d'entrée de type mudroom, des espaces de rangement ingénieux et un coin bureau inspirant. Au gré de vos projets, il pourrait tout aussi aisément redevenir un garage pour moto, se métamorphoser en gym à domicile ou prendre toute autre vocation qui vous ressemble. À l'arrière, une pièce fermée ajoute une touche d'intimité, idéale pour s'y créer un bureau paisible ou un cocon de détente.
À l'extérieur, le charme opère instantanément. Le terrain boisé, bordé de haies, vous promet intimité et sérénité. Patio et balcon en bois deviennent les complices de vos journées ensoleillées, tandis que la piscine creusée chauffée vous invite à prolonger les plaisirs estivaux jusque tard en saison.
Et comme un dernier coup de coeur, la propriété dévoile un second garage (19 pi x 28,8 pi), accompagné d'un vaste espace de rangement (10,4 pi x 25,4 pi), un véritable sanctuaire pour les passionnés de bricolage ou de projets créatifs.
Idéalement située à proximité du Lab-École, d'une piste cyclable, d'un terrain de golf et de la montagne de Bromont, cette propriété conjugue harmonieusement nature, confort et art de vivre. Un lieu où chaque détail semble avoir été pensé pour écrire votre prochaine histoire.
Au sous-sol, une grande salle familiale devient le théâtre de vos plus beaux moments : soirées cinéma, jeux en famille ou retrouvailles entre amis. Une troisième chambre s'y trouve, parfaite pour offrir à un adolescent son cocon bien à lui. Un bureau polyvalent pourrait aisément se transformer en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bain avec plancher chauffant radiant vient parfaire cet espace, ajoutant une touche de confort appréciable.
Le garage attenant (13,6 pi x 16,4 pi) se révèle être bien plus qu'un simple espace utilitaire : un lieu caméléon, prêt à épouser vos envies. Actuellement transformé en pièce habitable chaleureuse, il accueille un hall d'entrée de type mudroom, des espaces de rangement ingénieux et un coin bureau inspirant. Au gré de vos projets, il pourrait tout aussi aisément redevenir un garage pour moto, se métamorphoser en gym à domicile ou prendre toute autre vocation qui vous ressemble. À l'arrière, une pièce fermée ajoute une touche d'intimité, idéale pour s'y créer un bureau paisible ou un cocon de détente.
À l'extérieur, le charme opère instantanément. Le terrain boisé, bordé de haies, vous promet intimité et sérénité. Patio et balcon en bois deviennent les complices de vos journées ensoleillées, tandis que la piscine creusée chauffée vous invite à prolonger les plaisirs estivaux jusque tard en saison.
Et comme un dernier coup de coeur, la propriété dévoile un second garage (19 pi x 28,8 pi), accompagné d'un vaste espace de rangement (10,4 pi x 25,4 pi), un véritable sanctuaire pour les passionnés de bricolage ou de projets créatifs.
Idéalement située à proximité du Lab-École, d'une piste cyclable, d'un terrain de golf et de la montagne de Bromont, cette propriété conjugue harmonieusement nature, confort et art de vivre. Un lieu où chaque détail semble avoir été pensé pour écrire votre prochaine histoire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 9" X 27' 11"
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
242' 9" X
Superficie du terrain
1 436,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
(gravier), Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7.11'X3.3' (céramique)
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'11"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Attenante chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 27'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
G.-robe 4.10'X4.6' (flottant)
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
G.-robe 4.6'X4.11' (flottant)
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 7'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Glycol (garage détaché), Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 300 $
- Total
- 390 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 155 $
- Scolaire (2026)
- 239 $
- Total
- 2 394 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 510 $
- Total
- 2 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, fixtures, stores, balayeuse centrale et accessoires, tringles et rideaux, ouvre-porte de garage, système de traitement d'eau, piscine et accessoires, chauffe-eau de la piscine, module de jeux pour enfants, gazebo, échangeur d'air.
Exclusions
Foyer extérieur. En location: Réservoir propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%