399 000$
Nouveauté
ULS : 26819825
Maison à étages
à vendre
519 Ch. Plante, Sherbrooke (Fleurimont)
Jolie propriété en rangé sur coin, avec sous-sol en rez-de-jardin, située dans un quartier familial uniforme et tranquille. Rez-de-chaussée ouvert et lumineux, plancher de bois. 3 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Cuisine avec son grand îlot, beaucoup d'armoires et grand garde-manger. À l'étage, les 2 chambres ont 2 grands garde-robes. La salle familiale est au rez-de-jardin, la porte patio menant directement à la cour arrière. Balcon avec son gazebo, vue sur le boisé à l'arrière. Le terrain est clôturé, avec remise. À voir absolument !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 519, Chemin Plante à Sherbrooke (Fleurimont) !
LE SITE
Quartier résidentiel paisible situé dans un secteur uniforme des années 2010. Vous apprécierez à la fois la quiétude de l'endroit et la proximité de tous les services et commerces prisés par les familles. École primaire, parcs, aréna, terrain de soccer et de base-ball, transport en commun, piste cyclable, etc. Accès rapide aux autoroutes 610 et 410 et proximité des hôpitaux Hotel-Dieu et CHUS Fleurimont.
À la maison, votre espace extérieur est joliment aménagée. Cour asphaltée double largeur. Votre terrain étant déjà clôturé, vous aurez l'esprit en paix lorsque vos enfants et/ou votre animal de compagnie s'y amusera, en plus de la possibilité de créer une zone d'intimité additionnelle. Le balcon du rez-de-chaussée, avec son gazebo, deviendra un espace de vie additionnel privilégié dès le printemps jusqu'à l'automne. Et juste en dessous, une petite terrasse sur dalle vous permettant d'accéder de votre rez-de-jardin à votre cour arrière.
LA PROPRIÉTÉ
Hall d'entrée avec garde-robe. Décor intemporel soigné, couleurs douces, ogee's. Ouvert et lumineux, plancher de bois. Salle à manger ouverte sur la cuisine et le grand salon. Cuisine avec beaucoup d'armoires, grand îlot 7.4 x 2.4, évier double, garde-manger. Salle d'eau.
À l'étage, les 2 chambres de bonne dimension ont chacune 2 grand garde-robes. Thermopompe murale pour votre confort à toutes les saisons. Salle de bain avec douche indépendante et grand bain.
Et un rez-de-jardin, c'est tellement prisé ! C'est parce que la luminosité y est optimale que l'on s'y sent automatiquement bien. Et ici, c'est la salle familiale qu'on y retrouve. Sur ce même niveau, il y a également une chambre en façade de l'immeuble, une salle de bain avec douche et son espace buanderie, ainsi qu'un grand rangement.
- Un nouveau certificat de localisation est commandé.
LE SITE
Quartier résidentiel paisible situé dans un secteur uniforme des années 2010. Vous apprécierez à la fois la quiétude de l'endroit et la proximité de tous les services et commerces prisés par les familles. École primaire, parcs, aréna, terrain de soccer et de base-ball, transport en commun, piste cyclable, etc. Accès rapide aux autoroutes 610 et 410 et proximité des hôpitaux Hotel-Dieu et CHUS Fleurimont.
À la maison, votre espace extérieur est joliment aménagée. Cour asphaltée double largeur. Votre terrain étant déjà clôturé, vous aurez l'esprit en paix lorsque vos enfants et/ou votre animal de compagnie s'y amusera, en plus de la possibilité de créer une zone d'intimité additionnelle. Le balcon du rez-de-chaussée, avec son gazebo, deviendra un espace de vie additionnel privilégié dès le printemps jusqu'à l'automne. Et juste en dessous, une petite terrasse sur dalle vous permettant d'accéder de votre rez-de-jardin à votre cour arrière.
LA PROPRIÉTÉ
Hall d'entrée avec garde-robe. Décor intemporel soigné, couleurs douces, ogee's. Ouvert et lumineux, plancher de bois. Salle à manger ouverte sur la cuisine et le grand salon. Cuisine avec beaucoup d'armoires, grand îlot 7.4 x 2.4, évier double, garde-manger. Salle d'eau.
À l'étage, les 2 chambres de bonne dimension ont chacune 2 grand garde-robes. Thermopompe murale pour votre confort à toutes les saisons. Salle de bain avec douche indépendante et grand bain.
Et un rez-de-jardin, c'est tellement prisé ! C'est parce que la luminosité y est optimale que l'on s'y sent automatiquement bien. Et ici, c'est la salle familiale qu'on y retrouve. Sur ce même niveau, il y a également une chambre en façade de l'immeuble, une salle de bain avec douche et son espace buanderie, ainsi qu'un grand rangement.
- Un nouveau certificat de localisation est commandé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 36' 1" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 7" X 146' 6" irr.
Superficie du terrain
443,10 m²
Vue
Sur la ville
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot 7.4 x 2.7
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'1" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde-robes
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche seulement
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 600 $
- Total
- 344 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 387 $
- Scolaire (2025)
- 197 $
- Total
- 2 584 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 713 $
- Total
- 1 713 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les habillages de fenêtres, le lave-vaisselle, l'aspirateur central et ses accessoires, toutes les tablettes et les accessoires fixées aux murs, le gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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