2 499 000$
Nouveauté
ULS : 21971644
Maison de plain-pied
à vendre
516D Ch. Élie, Sutton
La maison sous les arbres. Découvrez ce refuge de paix au milieu de la forêt. Érigée sur 15 000 m2 elle réunit luxe, confort et harmonie avec la nature. Une fois dans le hall d'entrée, on ne peut pas rester indifférent devant l'ampleur et la chaleur du plafond cathédrale. Celui du salon domine fièrement la cheminée de pierre. L'imposante fenestration de haute qualité à "double thermos", donne la chance à la vie extérieure de s'exprimer pleinement, telle une immersion complète. Suivez-moi à l'addenda.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
L'extraordinaire cuisine est de confection purement artisanale. Ilot et armoires sont faits de bois franc. Une impressionnante cuisinière haut de gamme s'encastre parfaitement au généreux comptoir de quartz. Le réfrigérateur et le congélateur dissimulés aux armoires tout comme le walk-in, séduisent à chaque utilisation.
Le reste du RDC offre plafond 9 pieds avec portes en bois massif. Une CCP simplement superbe, walk-in. Remarquez les armoires de la SDB, dont le grain du bois franc naturel se poursuit d'une porte à l'autre. Un travail d'artisan. Tous les planchers de céramiques sont munis d'éléments chauffant.
L'ouverture du plancher menant au S-S est entouré de plaques de verre. Un escalier mono-limon avec marches de bois franc est très élégant. Le S-s (presque fini) est vraiment vaste. Il n'y a qu'une seule colonne pour tout cet espace. Double épaisseur d'isolent sous la dalle pour plus de confort. On y trouve 2 CAC supplémentaires, walk-in, un espace gymnase, SDB complète, rangement. La fenestration est très généreuse.
La salle de fournaise possède une entrée électrique de 400 amp. La fournaise centrale alimentée d'une part par la THP et d'autre part, par un système au glycol. Ce dernier est chauffé soit par l'électricité, soit par le gaz propane...on ne ri pas ici! Les équipements pour traiter l'eau potable se trouvent à côté de la fournaise. Le puits a plus de 300 pieds de creux. On ne veut pas manquer d'eau et sa qualité est exceptionnelle.
Si une panne d'hydro survient au milieu des bois, pas de problème, la génératrice extérieure au propane assure la sécurité...on aime l'autonomie!
Dirigeons-nous maintenant vers l'atelier aux multiples possibilités. Ce vaste espace bien éclairé, se trouve à être sous le garage triple avec dalle structurale. Les deux dalles de béton sont chauffées au glycol. Le garage a son panneau 100 amp et le plafond est à 13 pieds pour un max de potentiel.
A côté de la maison on trouve un garage simple, sur dalle flottante, avec panneau 100 amp, plafond 13 pi. Une génératrice de 22kw est à l'arrière et un réservoir de propane 1500 litres est sur son côté.
Cette maison est une réalisation extraordinaire. Construite avec une vision qui repousse les limites sans compromis. Une visite est de mise pour bien apprécier.
Le reste du RDC offre plafond 9 pieds avec portes en bois massif. Une CCP simplement superbe, walk-in. Remarquez les armoires de la SDB, dont le grain du bois franc naturel se poursuit d'une porte à l'autre. Un travail d'artisan. Tous les planchers de céramiques sont munis d'éléments chauffant.
L'ouverture du plancher menant au S-S est entouré de plaques de verre. Un escalier mono-limon avec marches de bois franc est très élégant. Le S-s (presque fini) est vraiment vaste. Il n'y a qu'une seule colonne pour tout cet espace. Double épaisseur d'isolent sous la dalle pour plus de confort. On y trouve 2 CAC supplémentaires, walk-in, un espace gymnase, SDB complète, rangement. La fenestration est très généreuse.
La salle de fournaise possède une entrée électrique de 400 amp. La fournaise centrale alimentée d'une part par la THP et d'autre part, par un système au glycol. Ce dernier est chauffé soit par l'électricité, soit par le gaz propane...on ne ri pas ici! Les équipements pour traiter l'eau potable se trouvent à côté de la fournaise. Le puits a plus de 300 pieds de creux. On ne veut pas manquer d'eau et sa qualité est exceptionnelle.
Si une panne d'hydro survient au milieu des bois, pas de problème, la génératrice extérieure au propane assure la sécurité...on aime l'autonomie!
Dirigeons-nous maintenant vers l'atelier aux multiples possibilités. Ce vaste espace bien éclairé, se trouve à être sous le garage triple avec dalle structurale. Les deux dalles de béton sont chauffées au glycol. Le garage a son panneau 100 amp et le plafond est à 13 pieds pour un max de potentiel.
A côté de la maison on trouve un garage simple, sur dalle flottante, avec panneau 100 amp, plafond 13 pi. Une génératrice de 22kw est à l'arrière et un réservoir de propane 1500 litres est sur son côté.
Cette maison est une réalisation extraordinaire. Construite avec une vision qui repousse les limites sans compromis. Une visite est de mise pour bien apprécier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
95' X 46' irr.
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Détaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
390' 5" X 449' 6" irr.
Superficie du terrain
15 000 m²
Topographie
Escarpé
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (4)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35' X 32'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'exercise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 14'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 15'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38' X 25'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Glycol
Énergie pour le chauffage
Propane, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (35)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 207 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 510 700 $
- Total
- 1 718 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 186 $
- Scolaire (2025)
- 944 $
- Total
- 9 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et rails de CCP, réfrigérateur et congélateur encastrés, cuisinière, lave-vaisselle, four et micro-onde/convection encastrés, 4 ouvre-portes de garage, miroirs des SDB, support tv, extensions jaunes au plafond du garage, armoires noir du GAR, borne de recharge, génératrice.
Exclusions
Balayeuse du garage, enrouleur de tuyau au plafond du GAR, armoires rouge du GAR, compresseur, tout ce qui est dans l'atelier, tv, haut-parleurs et minuteur, pôles et rideaux des CAC du s-s, balayeuse dyson, serre extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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