Vendu
Vendu
ULS : 13645552
Maison de plain-pied à vendre - Granby
513 Rue St-Charles S., Granby
Un petit chez soi très abordable avec garage/atelier. 2 chambres. Plusieurs travaux au fil des ans dont le bardeaux 2017, revêtement extérieur de Canexel et rampe avant 2019, fenestration 2013. et plus encore (voir addenda) *N.B. Il n'y a pas de sous-sol (vide sanitaire).
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
83,92 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Liste des travaux :
(2023)
- plancher flottant de vinyle,
- changement des portes d'armoires et tiroirs,
- ajout îlot, peinture du dosseret,
- installation d'une nouvelle toilette à faible débit
(2019)
- revêtement canexel (construction Ultra), rampe avant , porte arrière
(2017)
- revêtement toiture (Croteau et frères)
(2013)
- fenestration (Vitrerie Claude),
- ajout d'isolation à l'uréthane sous partie en porte-à-faux (buanderie),
- mur du bain fait par compagnie bain magique avec raccord pour la douchette, robinetterie du bain, lavabo SDB,
- asphalte entrée de cour et plancher garage
*aucune visite avant 17hr00 la semaine
*Les offres devront avoir un délai de réponses de 48 hr minimum mais le vendeur s'autorise à répondre à l'intérieur de ce délai.
* Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
(2023)
- plancher flottant de vinyle,
- changement des portes d'armoires et tiroirs,
- ajout îlot, peinture du dosseret,
- installation d'une nouvelle toilette à faible débit
(2019)
- revêtement canexel (construction Ultra), rampe avant , porte arrière
(2017)
- revêtement toiture (Croteau et frères)
(2013)
- fenestration (Vitrerie Claude),
- ajout d'isolation à l'uréthane sous partie en porte-à-faux (buanderie),
- mur du bain fait par compagnie bain magique avec raccord pour la douchette, robinetterie du bain, lavabo SDB,
- asphalte entrée de cour et plancher garage
*aucune visite avant 17hr00 la semaine
*Les offres devront avoir un délai de réponses de 48 hr minimum mais le vendeur s'autorise à répondre à l'intérieur de ce délai.
* Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 36' 6" irr.
Année de construction
1945
Superficie habitable
83,92 m²
Revêtement
canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 117' 9" irr.
Superficie du terrain
558 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'5"
Revêtement :
flottant de vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
flottant de vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 8'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sortie arrière
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 44 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 96 400 $
- Total
- 141 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 562 $
- Scolaire (2024)
- 103 $
- Total
- 1 665 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle (Non Fonctionnel)
Exclusions
rideaux et pôles, stores, manette de l'ouvre porte garage (car perdue)
Calculatrice de versements hypothécaire
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