Vendu
Vendu
ULS : 23347367
Split level - Paliers multiples à vendre - Granby
510 Rue de l'Iris, Granby
Propriété clé en main située à quelques pas de la piste cyclable et du lac Boivin. Elle offre 3 chambres à coucher et la possibilité d'en ajouter une 4e au sous-sol. Profitez d'un système de thermopompe centrale à air pulsé pour votre confort de vie et d'un garage attaché avec un plancher en époxy.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 340 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Propriété clé en main située à quelques pas de la piste cyclable et du lac Boivin. Elle offre 3 chambres à coucher et la possibilité d'en ajouter une 4e au sous-sol. Profitez d'un système de thermopompe centrale à air pulsé pour votre confort de vie et d'un garage attaché avec un plancher en époxy. Voici en détail les éléments importants de la maison :
Rénovations récentes :
2015 :
- Bardeaux d'asphalte pour le toit
2018 :
- Système central de chauffage/climatisation haute performance
- Échangeur + purificateur d'air (EPA + UV)
- Remplacement du revêtement de plancher en bois franc sur tous les étages sauf le sous-sol
- Escalier & Rampe
- Fenêtres + Portes patio/garage/entrée
- 2 salles de bain (haut et bas)
- Évaluation énergétique ÉnerGuide
2023 :
- Thermopompe murale dans la chambre principale
2024 :
- Cuisine, plancher du 1er étage, plancher du sous-sol en vinyle
Rez-de-chaussée :
- Plancher en bois franc (2024)
- Belle luminosité dans l'aire de vie
- Cuisine rénovée en 2024 avec comptoir îlot en Quartz
Étage (palier) :
- 3 chambres à coucher avec plancher en bois franc
- Chambre des maîtres avec thermopompe murale
- Salle de bains rénovée
- Salle de lavage commune avec la deuxième salle de bains menant au sous-sol
Sous-sol :
- Salon lumineux
- Pièce pouvant être convertie en chambre à coucher
- Porte française pour bloquer le son vers le rez-de-chaussée
- Salle de bain sur le palier entre le sous-sol et le rez-de-chaussée
- Plancher en vinyle installé en 2024
Secteur et environnement :
- Proximité de Shefford, Bromont et accès rapide à l'autoroute 10.
- Piste cyclable, sentiers, jeux et parcs à quelques pas de la maison.
- Les services sont à distance de marche (épicerie, dépanneurs, pharmacie, et plus encore).
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Rénovations récentes :
2015 :
- Bardeaux d'asphalte pour le toit
2018 :
- Système central de chauffage/climatisation haute performance
- Échangeur + purificateur d'air (EPA + UV)
- Remplacement du revêtement de plancher en bois franc sur tous les étages sauf le sous-sol
- Escalier & Rampe
- Fenêtres + Portes patio/garage/entrée
- 2 salles de bain (haut et bas)
- Évaluation énergétique ÉnerGuide
2023 :
- Thermopompe murale dans la chambre principale
2024 :
- Cuisine, plancher du 1er étage, plancher du sous-sol en vinyle
Rez-de-chaussée :
- Plancher en bois franc (2024)
- Belle luminosité dans l'aire de vie
- Cuisine rénovée en 2024 avec comptoir îlot en Quartz
Étage (palier) :
- 3 chambres à coucher avec plancher en bois franc
- Chambre des maîtres avec thermopompe murale
- Salle de bains rénovée
- Salle de lavage commune avec la deuxième salle de bains menant au sous-sol
Sous-sol :
- Salon lumineux
- Pièce pouvant être convertie en chambre à coucher
- Porte française pour bloquer le son vers le rez-de-chaussée
- Salle de bain sur le palier entre le sous-sol et le rez-de-chaussée
- Plancher en vinyle installé en 2024
Secteur et environnement :
- Proximité de Shefford, Bromont et accès rapide à l'autoroute 10.
- Piste cyclable, sentiers, jeux et parcs à quelques pas de la maison.
- Les services sont à distance de marche (épicerie, dépanneurs, pharmacie, et plus encore).
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 42'
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 340 pi²
Efficacité énergétique
Cote énergétique (77)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 96'
Superficie du terrain
5 189 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot de quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique (77)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 77 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 800 $
- Total
- 286 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 832 $
- Scolaire (2024)
- 251 $
- Total
- 3 083 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores, aspirateur central, thermopompe murale, armoires et tablettes du garage, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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