650 000$
Nouveauté
ULS : 13583541
Maison à un étage et demi
à vendre
51 Rue Brunelle, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-GABRIEL LAGACÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
UNE SUPERBE OPPORTUNITÉ À SHERBROOKE! VIVEZ EN PLEINE NATURE SUR UN GRAND TERRAIN BOISÉ, SANS VOISIN À L'HORIZON.
Découvrez cette charmante maison à Sherbrooke qui allie le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne avec un accès facile à la ville.
Vivez au rythme de la nature
Implantée sur un GRAND terrain entièrement boisé et sans aucun voisin en vue, cette propriété est un véritable havre de paix. Profitez de vos étés grâce à la piscine hors terre et relaxez dans votre cour privée. Située à l'orée de la ville et près du Mont Oxford, elle est idéale pour les amoureux du plein air, tout en étant à seulement 15 minutes du Carrefour de l'Estrie.
Espace et sérénité
Cette maison fonctionnelle est conçue pour la vie de famille. Elle vous offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, dont une a été récemment rénovée. Pour vos soirées douillettes, profitez d'un foyer au bois homologué dans le salon principal, ajoutant chaleur et ambiance. La cuisine fonctionnelle en bois vous promet un espace convivial et chaleureux. Le garage double est un atout indispensable, offrant ainsi un maximum de commodité et de rangement.
Entretenue et stratégiquement située
Les mises à jour importantes vous assurent la paix d'esprit : la toiture a été refaite en 2013, le champ d'épuration date également de 2013, et le système d'adoucissement d'eau a été mis à jour en 2026. De plus, sa localisation est stratégique : l'autobus 50 direction Centre-Ville passe directement devant la maison et une école primaire est à proximité.
Découvrez cette charmante maison à Sherbrooke qui allie le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne avec un accès facile à la ville.
Vivez au rythme de la nature
Implantée sur un GRAND terrain entièrement boisé et sans aucun voisin en vue, cette propriété est un véritable havre de paix. Profitez de vos étés grâce à la piscine hors terre et relaxez dans votre cour privée. Située à l'orée de la ville et près du Mont Oxford, elle est idéale pour les amoureux du plein air, tout en étant à seulement 15 minutes du Carrefour de l'Estrie.
Espace et sérénité
Cette maison fonctionnelle est conçue pour la vie de famille. Elle vous offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, dont une a été récemment rénovée. Pour vos soirées douillettes, profitez d'un foyer au bois homologué dans le salon principal, ajoutant chaleur et ambiance. La cuisine fonctionnelle en bois vous promet un espace convivial et chaleureux. Le garage double est un atout indispensable, offrant ainsi un maximum de commodité et de rangement.
Entretenue et stratégiquement située
Les mises à jour importantes vous assurent la paix d'esprit : la toiture a été refaite en 2013, le champ d'épuration date également de 2013, et le système d'adoucissement d'eau a été mis à jour en 2026. De plus, sa localisation est stratégique : l'autobus 50 direction Centre-Ville passe directement devant la maison et une école primaire est à proximité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 44' irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
357' 7" X 154' 2" irr.
Superficie du terrain
4 975,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Piscine
Hors terre
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, Sentier de VTT, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 20'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte pincipal et foyer bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse et secheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 137 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 800 $
- Total
- 541 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 566 $
- Scolaire (2025)
- 256 $
- Total
- 3 822 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillement de fenêtre, adoucisseur d'eau, aspirateur centrale, réservoir a eau chaude, tout les électroménager, luminaires, piscine.
Exclusions
Les biens personnelles
Calculatrice de versements hypothécaire
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