879 000$
Nouveauté
ULS : 12134193
Maison de plain-pied
à vendre
509 Rue Bonneau, Granby
Située au 509, rue Bonneau à Granby, cette propriété, entièrement rénovée en 2013, vous offre un équilibre parfait entre la quiétude de la nature et la proximité des services. Nichée dans un secteur boisé d'arbres matures, à mi-chemin entre le centre-ville de Granby et Bromont, vous profiterez d'un environnement paisible à moins de 5 minutes de l'autoroute 10, idéal pour les déplacements. Amateurs de plein air, vous serez comblés par la proximité des terrains de golf, du centre de ski, ainsi que des nombreux sentiers pédestres, de VTT et de motoneige.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Dès l'arrivée, la propriété séduit par son vaste terrain intime et soigneusement aménagé. La cour arrière propose un véritable espace de villégiature avec une magnifique piscine creusée, un grand balcon couvert muni d'une cuisine extérieure tout équipée avec four à pizza au bois ainsi qu'une terrasse couverte additionnelle derrière le garage. Ce dernier, doté de portes de garage électrique à l'avant et à l'arrière, est parfait pour remiser VTT, équipements ou outils de jardinage. Un cabanon complète l'aménagement extérieur. À noter également : toiture en tôle durable et installation septique neuve (2025) avec système Écoflow.
À l'intérieur, le confort est au rendez-vous grâce au plancher chauffant radiant au glycol dans l'intégralité de la propriété. L'entrée spacieuse en céramique offre un accès direct au garage. Le style de la maison marie élégamment le look épuré scandinave et des touches mid-century, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. L'aire de vie principale impressionne par son plafond cathédral avec boiseries, son foyer au bois et sa luminosité abondante. La cuisine fonctionnelle propose un grand îlot avec cellier intégré et de nombreux rangements, tandis que la salle à manger s'ouvre sur la cour par de grandes portes vitrées offrant une vue apaisante sur la forêt.
Les chambres sont de très belles dimensions, dont la chambre principale avec walk-in. La salle de bain, digne d'un magazine, propose une douche vitrée ouverte, un bain autoportant et une grande vanité. Le sous-sol, vaste et partiellement aménagé, offre un excellent potentiel pour du rangement ou un aménagement futur selon vos besoins.
Une propriété clé en main, offrant confort, style et qualité de vie, dans un emplacement stratégique entre ville et nature. Une occasion à ne pas manquer.
**Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé que vous pouvez, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
À l'intérieur, le confort est au rendez-vous grâce au plancher chauffant radiant au glycol dans l'intégralité de la propriété. L'entrée spacieuse en céramique offre un accès direct au garage. Le style de la maison marie élégamment le look épuré scandinave et des touches mid-century, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. L'aire de vie principale impressionne par son plafond cathédral avec boiseries, son foyer au bois et sa luminosité abondante. La cuisine fonctionnelle propose un grand îlot avec cellier intégré et de nombreux rangements, tandis que la salle à manger s'ouvre sur la cour par de grandes portes vitrées offrant une vue apaisante sur la forêt.
Les chambres sont de très belles dimensions, dont la chambre principale avec walk-in. La salle de bain, digne d'un magazine, propose une douche vitrée ouverte, un bain autoportant et une grande vanité. Le sous-sol, vaste et partiellement aménagé, offre un excellent potentiel pour du rangement ou un aménagement futur selon vos besoins.
Une propriété clé en main, offrant confort, style et qualité de vie, dans un emplacement stratégique entre ville et nature. Une occasion à ne pas manquer.
**Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé que vous pouvez, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Béton, Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie au corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' 6" X 330' 1" irr.
Superficie du terrain
4 075 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 14'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte-patio vers cuisine exté.
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Attenant CACP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond bas
Sous-sol, rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 22'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond bas
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Radiant au glycol
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Eco Flow
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 131 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 406 500 $
- Total
- 538 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 328 $
- Scolaire (2026)
- 353 $
- Total
- 3 681 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 580 $
- Total
- 3 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, lustres, rideaux et pôles, stores, cabanon, accessoires de piscine, ouvre porte de garage électrique, support pour téléviseur, four à pizza.
Exclusions
Grill de la cuisine d'été.
Calculatrice de versements hypothécaire
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