649 000$
Nouveauté
ULS : 19965559
Maison à un étage et demi
à vendre
503 Rue Principale, Eastman
Un mot en deux : Génie architecturale. Texte à suivre...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
220,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
LA PROPRIÉTÉ DANS SON ENVIRONNEMENT :
Bijou architectural, propriété patrimoniale.
Il est bien rare ce type de propriété dont la localisation, son charme et son style lui gratifient de tous les atouts.
Ancienne, solide, protégée, cette grande propriété inter-génération est située au coeur du village d'Eastman et à distance de marche de tous les services :
- École primaire (en face de la maison) - Garderie (2e voisin) - Autobus pour le secondaire.
- Les pittoresques petits commerces du villages (Le P'tit creux, Bowen café, Bistro pub McMurray, Le bunker, etc) se trouvent à pas de marche.
- Les services de santé (La coop de santé Eastman, la clinique dentaire, la pharmacie et les services de physiothérapie et chiropratique) se trouvent dans le même secteur.
Vous êtes amoureuses, amoureux de la nature, cycliste, planchiste, partenaire des sports d'hiver divers, alors ici à Eastman, vous êtes parfaitement servis.
Localisation à la fois résidentiel et commerciale (voir zonage municipal)
Une configuration pratique :
PREMIER ÉTAGE (REZ-DE-CHAUSSÉE) :
- On y retrouve le salon, la cuisine, la salle à manger en aire semi-ouverte, une porte française crée une intimité entre le salon et la cuisine et la salle à manger.
- La chambre principale possède une salle de bain attenante et un walk-in.
- Une salle d'eau et une grande salle de lavage complètent les pièces du premier étage.
DEUXIÈME ÉTAGE :
Au deuxième étage se logent :
- 2 entrées pour les 2 grandes pièces situées dans le grenier de la maison
- 3 chambres à coucher avec de grands gardes robes
- 1 salle de bain
INTERGÉNÉRATION :
- Le logement en intergénération possède une chambre avec salle de bain attenante et espace de vie (salon) et une cour intime.
- Un passage avec porte crée un lien avec le logement principal.
Je suis disponible pour vous organiser une visite rapidement.
Selon la loi : J'attire votre attention sur le fait que si vous me demandez de rédiger une promesse d'achat selon vos instructions, mon obligation envers vous sera de vous accorder un "traitement équitable" et de répondre à vos questions et préoccupations, objectivement. Je n'ai pas le droit de divulguer d'informations confidentielles du Vendeur.
Vous avez le droit de choisir un courtier qui pourra représenter vos intérêts. Le vendeur m'autorise de vous donner toutes les informations qui peuvent vous permettre de bien connaître son condominium.
Bijou architectural, propriété patrimoniale.
Il est bien rare ce type de propriété dont la localisation, son charme et son style lui gratifient de tous les atouts.
Ancienne, solide, protégée, cette grande propriété inter-génération est située au coeur du village d'Eastman et à distance de marche de tous les services :
- École primaire (en face de la maison) - Garderie (2e voisin) - Autobus pour le secondaire.
- Les pittoresques petits commerces du villages (Le P'tit creux, Bowen café, Bistro pub McMurray, Le bunker, etc) se trouvent à pas de marche.
- Les services de santé (La coop de santé Eastman, la clinique dentaire, la pharmacie et les services de physiothérapie et chiropratique) se trouvent dans le même secteur.
Vous êtes amoureuses, amoureux de la nature, cycliste, planchiste, partenaire des sports d'hiver divers, alors ici à Eastman, vous êtes parfaitement servis.
Localisation à la fois résidentiel et commerciale (voir zonage municipal)
Une configuration pratique :
PREMIER ÉTAGE (REZ-DE-CHAUSSÉE) :
- On y retrouve le salon, la cuisine, la salle à manger en aire semi-ouverte, une porte française crée une intimité entre le salon et la cuisine et la salle à manger.
- La chambre principale possède une salle de bain attenante et un walk-in.
- Une salle d'eau et une grande salle de lavage complètent les pièces du premier étage.
DEUXIÈME ÉTAGE :
Au deuxième étage se logent :
- 2 entrées pour les 2 grandes pièces situées dans le grenier de la maison
- 3 chambres à coucher avec de grands gardes robes
- 1 salle de bain
INTERGÉNÉRATION :
- Le logement en intergénération possède une chambre avec salle de bain attenante et espace de vie (salon) et une cour intime.
- Un passage avec porte crée un lien avec le logement principal.
Je suis disponible pour vous organiser une visite rapidement.
Selon la loi : J'attire votre attention sur le fait que si vous me demandez de rédiger une promesse d'achat selon vos instructions, mon obligation envers vous sera de vous accorder un "traitement équitable" et de répondre à vos questions et préoccupations, objectivement. Je n'ai pas le droit de divulguer d'informations confidentielles du Vendeur.
Vous avez le droit de choisir un courtier qui pourra représenter vos intérêts. Le vendeur m'autorise de vous donner toutes les informations qui peuvent vous permettre de bien connaître son condominium.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 6" X 47' 7" irr.
Année de construction
1870
Superficie habitable
220,70 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Rénovations
Électricité (2021, 1), Fenestration (2021, 1), Revêtement de la toiture (2012), Chauffage (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
188' 11" X
Superficie du terrain
2 805,30 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 17'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle bain attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 180 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 600 $
- Total
- 449 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 336 $
- Scolaire (2025)
- 289 $
- Total
- 2 625 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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