Vendu
Vendu
ULS : 17858913
Maison à étages à vendre - Granby
501 Rue J.-A.-Nadeau, Granby
Construction 2011, magnifique propriété vous offrant de grandes pièces, plafond de 9pi dans la salle à manger et cuisine, 2 chambres à l'étage avec salle de bain privée et salle d'eau, une chambre complémentaire et une 2e salle de bain ont été rajouté au sous-sol lors de l'achat (idéal chambre d'ado ou pour un membre de votre famille). Rénovations: toiture 2023, climatiseur murale 2021, terrassement avant, terrassement arrière avec gazon synthétique pour un faible entretien, nouvelle clôture d'aluminium, asphalte avant. Cette demeure a obtenu son permis de la CTIQ pour de la location court terme. Revenu potentiel de +-40 000$/année.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 325 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
CPE nez-à-nez (6,4km)
Garderie Les minis apprentis (800m)
CPE Chez Nous-Lavigne (4,7km)
École Saint-Bernard (2,8km)
École primaire Parkview (3,8Km)
École secondaire Collège Mont-Sacré-Coeur-de-Granby (2,9Km)
École secondaire Joseph-Hermas-Leclerc (7,1km)
Ecole Secondaire Du Verbe Divin (7,9km)
École de la Haute Ville (4,2km)
École St-Jean (4,7km)
École Ave Maria (5,4km)
Cégep de Granby (4,5km)
Collège militaire royal de Saint-Jean (52km)
Maxi (5,3km)
Metro Plouff Granby (4km)
Parc de l'Odyssée (600m)
Parc Ginette-Laurin (750 m)
Zoo Granby (6,7km)
Centre sportif Léonard-Grondin (7,2km)
Club de Golf Les Cèdres (5,6km)
Golf Parcours du Vieux Village (11,1km)
Parc national de la Yamaska (8,4km)
Pente de Ski Bromont (12,4km)
Accès rapide à l'autoroute 10.
Le propriétaire dispose d'un permis CTIQ comme propriétaire occupant. Il serait possible d'en faire la demande comme propriétaire occupant. Revenu à +- 40 000$/année.
Excellent investissement et rentabilité assurée.
Grande demande durant l'été avec le Zoo de Granby à proximité.
Possibilité de louer votre demeure durant l'été et disposez des revenus pour voyager à l'étranger. WOW!
Garderie Les minis apprentis (800m)
CPE Chez Nous-Lavigne (4,7km)
École Saint-Bernard (2,8km)
École primaire Parkview (3,8Km)
École secondaire Collège Mont-Sacré-Coeur-de-Granby (2,9Km)
École secondaire Joseph-Hermas-Leclerc (7,1km)
Ecole Secondaire Du Verbe Divin (7,9km)
École de la Haute Ville (4,2km)
École St-Jean (4,7km)
École Ave Maria (5,4km)
Cégep de Granby (4,5km)
Collège militaire royal de Saint-Jean (52km)
Maxi (5,3km)
Metro Plouff Granby (4km)
Parc de l'Odyssée (600m)
Parc Ginette-Laurin (750 m)
Zoo Granby (6,7km)
Centre sportif Léonard-Grondin (7,2km)
Club de Golf Les Cèdres (5,6km)
Golf Parcours du Vieux Village (11,1km)
Parc national de la Yamaska (8,4km)
Pente de Ski Bromont (12,4km)
Accès rapide à l'autoroute 10.
Le propriétaire dispose d'un permis CTIQ comme propriétaire occupant. Il serait possible d'en faire la demande comme propriétaire occupant. Revenu à +- 40 000$/année.
Excellent investissement et rentabilité assurée.
Grande demande durant l'été avec le Zoo de Granby à proximité.
Possibilité de louer votre demeure durant l'été et disposez des revenus pour voyager à l'étranger. WOW!
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' X 38' irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 325 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023, 5461), Terrassement, asphalte (2022, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 1" X
Superficie du terrain
3 996,64 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Zoo Granby, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9pi
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond 9pi
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'10" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
13' X 16'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk in 4X6
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8' X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 64 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 800 $
- Total
- 268 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 580 $
- Scolaire (2022)
- 243 $
- Total
- 2 823 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 570 $
- Total
- 1 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, aspirateur centrale et accessoire, chauffe-eau, système d'alarme (non relié), échangeur d'air, ouvre porte de garage électrique, stores fuzion, rideaux, climatiseur mural, poêle, frigidaire, hotte, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse.
Exclusions
Système de caméra extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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