339 000$
Visite libre
ULS : 20049163
Maison à étages
à vendre
50 Rue de Louvain, Waterloo
50 Rue de Louvain, Waterloo -- Propriété clé en main impeccable offrant style, confort et luminosité. Aire ouverte au rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et cuisine moderne, ainsi qu'une chambre principale et une salle de bain complète. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, deux chambres et salle de lavage pouvant être convertie en 2e salle de bain. Profitez d'un balcon privé sans voisins à l'arrière. Une occasion à ne pas manquer !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
745 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
RYAN BLEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Coup de coeur assuré pour ce superbe plain-pied clé en main, offrant un cadre de vie moderne, paisible et hautement recherché!
Bienvenue au 50, rue de Louvain à Waterloo. Construite en 2015, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tous les services, de la plage et de magnifiques espaces verts. Un environnement idéal pour profiter pleinement de chaque saison.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité abondante, les espaces généreux et la fluidité des aménagements. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie chaleureux et invitant, où la cuisine moderne se démarque par son design soigné, sa grande fonctionnalité et son impressionnant espace de rangement, parfait pour recevoir et cuisiner avec plaisir au quotidien.
La propriété offre trois chambres de belles dimensions au rez-de-chaussée, toutes dotées d'un excellent rangement, ainsi qu'une salle de bains complète. La salle de lavage, pratique et bien située, offre également la possibilité d'être convertie en deuxième salle de bains selon vos besoins.
Le sous-sol entièrement aménagé impressionne par ses volumes et sa polyvalence. On y retrouve une vaste chambre principale lumineuse, une seconde chambre idéale pour un enfant, un invité ou un bureau, ainsi qu'une grande salle familiale pouvant facilement s'adapter à votre style de vie : cinéma maison, salle de jeux ou espace d'entraînement.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée vous offre un véritable havre de paix, sans aucun voisin à l'arrière, un privilège rare qui garantit intimité et tranquillité.
En devenant propriétaire, vous aurez accès au regroupement Chambourg-sur-le-Lac, moyennant une cotisation annuelle de 115 $. Vous profiterez ainsi d'installations exceptionnelles incluant une piscine creusée chauffée, un parc et un accès privilégié au lac, parfait pour le kayak, le paddle board ou le pédalo durant la belle saison.
Une propriété coup de coeur qui combine espace, confort, modernité et qualité de vie -- une opportunité rare à ne pas manquer!
Bienvenue au 50, rue de Louvain à Waterloo. Construite en 2015, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tous les services, de la plage et de magnifiques espaces verts. Un environnement idéal pour profiter pleinement de chaque saison.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité abondante, les espaces généreux et la fluidité des aménagements. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie chaleureux et invitant, où la cuisine moderne se démarque par son design soigné, sa grande fonctionnalité et son impressionnant espace de rangement, parfait pour recevoir et cuisiner avec plaisir au quotidien.
La propriété offre trois chambres de belles dimensions au rez-de-chaussée, toutes dotées d'un excellent rangement, ainsi qu'une salle de bains complète. La salle de lavage, pratique et bien située, offre également la possibilité d'être convertie en deuxième salle de bains selon vos besoins.
Le sous-sol entièrement aménagé impressionne par ses volumes et sa polyvalence. On y retrouve une vaste chambre principale lumineuse, une seconde chambre idéale pour un enfant, un invité ou un bureau, ainsi qu'une grande salle familiale pouvant facilement s'adapter à votre style de vie : cinéma maison, salle de jeux ou espace d'entraînement.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée vous offre un véritable havre de paix, sans aucun voisin à l'arrière, un privilège rare qui garantit intimité et tranquillité.
En devenant propriétaire, vous aurez accès au regroupement Chambourg-sur-le-Lac, moyennant une cotisation annuelle de 115 $. Vous profiterez ainsi d'installations exceptionnelles incluant une piscine creusée chauffée, un parc et un accès privilégié au lac, parfait pour le kayak, le paddle board ou le pédalo durant la belle saison.
Une propriété coup de coeur qui combine espace, confort, modernité et qualité de vie -- une opportunité rare à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
745 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2022
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' X 98' irr.
Superficie du terrain
1 969 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Avec l'adhésion via le groupe Chambourg-sur-Lac.
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde Robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde Robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde Robe
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 800 $
- Total
- 214 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 129 $
- Scolaire (2026)
- 131 $
- Total
- 2 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles, luminaires et stores.
Exclusions
Les meubles, les biens mobiliers et les effets personnels du propriétaire. Tous les électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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