Photo Photo principale de la propriété
469 900$
Nouveauté
ULS : 27192035

Maison de plain-pied à vendre
50 Rue de la Sapinière, Shefford

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Charmant plain-pied offrant une cuisine et une salle de bain rénovées avec goût, ainsi qu'une salle d'eau entièrement aménagée au sous-sol. La propriété comprend deux chambres à coucher au rez-de-chaussée et une troisième au sous-sol, parfaite pour une famille ou un espace bureau. Vous apprécierez le terrain intime avec piscine hors terre chauffée, idéal pour profiter de l'été. Située à quelques minutes de Granby et Bromont, et à proximité de tous les services essentiels, cette propriété combine confort, tranquillité et emplacement stratégique.
Nb de pièces 11
Superficie habitable 2 152 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

ANDRÉE-ANN FORAND

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

450 775-9923

MATHIEU LASNIER-CHOINIÈRE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

819 993-2569

NICOLAS FORAND

Courtier immobilier

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

450 830-8559
- Piscine 2019
- Balcon arrière 12 x 14 en béton sur pieux 2019
- Galerie avant en bois 5 x 9 2019
- Remblais du fossé 2017
- Comptoirs de la cuisine et salle de bain changé en été 2025
- Douche, bain, lavabo et plancher changé en 2022
- Modernisation de la plomberie et électricité au fils des années
- Finition de la salle d'eau du sous-sol en décembre 2025
Dimensions 44' 3" X 24' 4"
Année de construction 1992
Superficie habitable 2 152 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 120' 6" X 166' 6" irr.
Superficie du terrain 1 500 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Hors terre
Proximité Golf, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, Ski de fond, École primaire, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'1" X 6'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 18'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'1" X 11'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 10'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 13'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 11'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'4" X 22'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'5" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 11' irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'1" X 21'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Coopérative
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
102 400 $
Évaluation du bâtiment
213 100 $
Total
315 500 $

Taxes

Municipale (2025)
1 743 $
Scolaire (2025)
195 $
Total
1 938 $

Dépenses annuelles

Frais communs
720 $
Total
720 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 470 $
Gaz
110 $
Total
2 580 $

Inclusions

pôles, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ces accessoires, piscine chauffée et ces accessoires, support muraux des télévisions ainsi que le gazebo.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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