589 000$
Nouveauté
ULS : 15622360
Maison de plain-pied
à vendre
5 Rue des Mésanges, Granby
Superbe propriété au goût du jour offrant élégance, fonctionnalité et luminosité exceptionnelle. Aire de vie ouverte avec cuisine moderne aux comptoirs de quartz, 3 chambres à l'étage et salle de bain sophistiquée avec douche à l'italienne, attenante à la chambre principale. Sous-sol aménagé avec chambre, salle de bain complète, grande salle familiale, atelier et entrée indépendante. Cour ensoleillée en après-midi avec abri et gazebo inclus. Une maison clé en main idéale pour la famille. Contactez-moi pour visiter !
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 182 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe propriété au goût du jour offrant un parfait équilibre entre élégance, fonctionnalité et luminosité. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces lumineux baignés de soleil tout au long de la journée et par sa cour profitant d'un ensoleillement optimal en après-midi. Une maison clé en main pensée pour le confort de toute la famille.
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Aire de vie ouverte et lumineuse
-Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et nombreux rangements
-3 chambres à coucher spacieuses
-Salle de bain sophistiquée avec douche à l'italienne
-Salle de bain qui est aussi attenante à la chambre principale pour plus d'intimité
Sous-sol :
-Chambre supplémentaire
-Salle de bain complète (bain-douche)
-Grande salle familiale polyvalente
-Atelier fonctionnel et fraichement repeint
-Entrée indépendante idéale pour bureau à domicile ou espace intergénération
Extérieur :
-Cour ensoleillée en après-midi
-Abri pratique inclus
-Gazebo inclus pour profiter pleinement de la belle saison
-Espace parfait pour recevoir famille et amis
Une propriété complète, lumineuse et soigneusement aménagée qui saura répondre aux besoins d'une famille moderne. Une visite vous convaincra, contactez moi dès maintenant !
* Prendre note que l'installation septique est pour 3 chambres (6 personnes)
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Aire de vie ouverte et lumineuse
-Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et nombreux rangements
-3 chambres à coucher spacieuses
-Salle de bain sophistiquée avec douche à l'italienne
-Salle de bain qui est aussi attenante à la chambre principale pour plus d'intimité
Sous-sol :
-Chambre supplémentaire
-Salle de bain complète (bain-douche)
-Grande salle familiale polyvalente
-Atelier fonctionnel et fraichement repeint
-Entrée indépendante idéale pour bureau à domicile ou espace intergénération
Extérieur :
-Cour ensoleillée en après-midi
-Abri pratique inclus
-Gazebo inclus pour profiter pleinement de la belle saison
-Espace parfait pour recevoir famille et amis
Une propriété complète, lumineuse et soigneusement aménagée qui saura répondre aux besoins d'une famille moderne. Une visite vous convaincra, contactez moi dès maintenant !
* Prendre note que l'installation septique est pour 3 chambres (6 personnes)
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 9" X 26' 2"
Année de construction
1976
Superficie habitable
1 182 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
119' 7" X 81' 4" irr.
Superficie du terrain
10 876 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, Hôpital, Garderie/CPE, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 15'5"
Revêtement :
Détails :
comptoir quartz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
att à la chambre P
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 23'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'1" X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
sous escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 400 $
- Total
- 386 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 478 $
- Scolaire (2026)
- 228 $
- Total
- 2 706 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 738 $
- Total
- 1 738 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir annexe
Exclusions
Voir annexe
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%