Vendu
Vendu
ULS : 14790832
Maison de plain-pied
à vendre
4995 Rue Dubé, Orford
Charmant bungalow offrant trois chambres à coucher et un salon lumineux grâce à sa grande fenestration. La cuisine fonctionnelle propose de vastes comptoirs, un îlot pouvant accueillir des chaises et plusieurs rangements. La salle de bains dispose de nombreuses armoires, parfaites pour le rangement de la lingerie. Le sous-sol non aménagé offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Située à Orford, cette propriété bénéficie d'un grand terrain sans voisin à l'arrière (25 670 pi²) avec une magnifique vue sur la forêt. Un emplacement paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
102,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MYCHAËL CHAPRON-GIROUX
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce charmant bungalow situé dans un secteur paisible d'Orford, idéal pour ceux qui recherchent confort, nature et tranquillité. Cette propriété offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une jeune famille ou pour y aménager un bureau à domicile. Le salon se distingue par sa grande fenestration, laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine, à la fois pratique et conviviale, propose de vastes comptoirs facilitant la préparation des repas, un îlot central pouvant accueillir des chaises ainsi qu'un grand espace de rangement. La salle de bains se démarque par ses nombreuses armoires, idéales pour ranger la lingerie et autres accessoires du quotidien.
Le sous-sol, actuellement non aménagé, constitue un atout majeur : il offre la possibilité de créer un espace sur mesure selon vos besoins -- que ce soit une salle familiale, un atelier, une salle de jeux ou un espace de travail.
Érigée sur un grand terrain de 2384.8 m² (environ 25 670 pi²), cette propriété bénéficie d'un environnement sans voisin à l'arrière et d'une superbe vue sur la forêt, offrant ainsi une intimité et une quiétude remarquables. À proximité de tous les services, des écoles, du ski et des sentiers du parc national du Mont-Orford, cette maison combine parfaitement vie pratique et environnement naturel. Un lieu idéal pour s'établir et profiter de la beauté des Cantons-de-l'Est.
La cuisine, à la fois pratique et conviviale, propose de vastes comptoirs facilitant la préparation des repas, un îlot central pouvant accueillir des chaises ainsi qu'un grand espace de rangement. La salle de bains se démarque par ses nombreuses armoires, idéales pour ranger la lingerie et autres accessoires du quotidien.
Le sous-sol, actuellement non aménagé, constitue un atout majeur : il offre la possibilité de créer un espace sur mesure selon vos besoins -- que ce soit une salle familiale, un atelier, une salle de jeux ou un espace de travail.
Érigée sur un grand terrain de 2384.8 m² (environ 25 670 pi²), cette propriété bénéficie d'un environnement sans voisin à l'arrière et d'une superbe vue sur la forêt, offrant ainsi une intimité et une quiétude remarquables. À proximité de tous les services, des écoles, du ski et des sentiers du parc national du Mont-Orford, cette maison combine parfaitement vie pratique et environnement naturel. Un lieu idéal pour s'établir et profiter de la beauté des Cantons-de-l'Est.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 28' 4" irr.
Année de construction
1978
Superficie habitable
102,90 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' X 125' irr.
Superficie du terrain
2 384,80 m²
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Ou bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'0" X 28'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
conçu 3 chambres , Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 76 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 800 $
- Total
- 315 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 447 $
- Scolaire (2025)
- 181 $
- Total
- 1 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les rideaux, les pôles et les stores sont inclus dans la vente. Le bureau de la deuxième chambre, le réfrigérateur blanc de marque Maytag dans le bureau ainsi que l'établi situé au sous-sol sont également inclus.
Exclusions
Tous les biens des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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