599 000$
Nouveauté
ULS : 11396494
Maison à étages
à vendre
4960 Route 143, Hatley - Municipalité
Maison champêtre d'architecture American Four Squares au style Craftsman, autrefois l'Auberge Massawippi. Propriété de caractère sur un terrain intime de près d'un acre, sans voisin en vue, avec érables centenaires, jardin, terrasses, balcons tout autour et emplacement prévu pour piscine. Intérieur lumineux offrant aire ouverte, véranda 4 saisons, 5 chambres, bureau idéal pour télétravail et 3 salles de bain complètes. Sous-sol avec accès extérieur et branchement pour génératrice. Située sur l'une des plus belles routes panoramiques l'Estrie, à 5 min de North Hatley et du lac Massawippi.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Cette maison champêtre d'architecture American Four Squares au style Craftsman est un véritable morceau d'histoire estrienne. Ayant été pendant de nombreuses années le site de la réputée Auberge Massawippi, la propriété conserve une âme unique, mise en valeur par des matériaux authentiques, des proportions généreuses et une luminosité remarquable.
Implantée sur un terrain de près d'un acre, magnifiquement aménagé, sans voisin en vue, la propriété offre un décor champêtre exceptionnel : érables centenaires, arbustes matures, haies, plates-bandes de vivaces, jardin surélevé (rhubarbe et bleuets), portail rustique couvert de vignes et structure de gazebo ornée de glycines. Le terrain, joliment vallonné, propose un panorama spectaculaire en toute saison ainsi qu'un emplacement prévu pour une piscine, intime et bien ensoleillé.
La cour et les sentiers de gravier sont aménagés en configuration pratique en demi-cercle, facilitant l'entrée et la sortie des véhicules, avec accès arrière direct à la maison -- un atout fort apprécié au quotidien. Trois grandes terrasses permettent de profiter autant du soleil que de l'ombre, tandis que les balcons ceinturant la maison et le perron couvert à l'entrée principale invitent à la détente, du café matinal au cocktail au coucher du soleil.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante menant à une salle familiale/boudoir avec vestiaire walk-in, une chambre avec beaucoup de rangement, un Butler's Pantry avec armoires et espace pour second réfrigérateur ou buanderie, un bureau pouvant accueillir deux postes de télétravail, une cuisine ergonomique aux armoires de bois pleine hauteur, une véranda 4 saisons et une vaste aire ouverte regroupant salle à manger, dînette, salon et poêle au gaz.
À l'étage, on retrouve la chambre principale avec salle de bain attenante et porte donnant sur l'extérieur, deux autres chambres de bonnes dimensions, une pièce actuellement aménagée en salle de couture, une salle de bain complète ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le sous-sol, accessible également par l'extérieur, est doté d'un plancher de béton, de fondations en pierre et béton coulé, de murs isolés à l'uréthane avec couche de retardant, ainsi que d'un branchement déjà en place pour une génératrice. Une grande remise à jardin avec annexe complète l'ensemble.
Située sur l'une des plus belles routes panoramiques de l'Estrie, la propriété se trouve à seulement 5 minutes du golf de North Hatley, 7 minutes du village, du lac Massawippi, de la plage et du parc, 15 minutes de Sherbrooke et 20 minutes de Magog.
Nouveau certificat de localisation en production.
Une propriété rare, inspirante et polyvalente, où le cachet d'hier rencontre les projets de demain.
Implantée sur un terrain de près d'un acre, magnifiquement aménagé, sans voisin en vue, la propriété offre un décor champêtre exceptionnel : érables centenaires, arbustes matures, haies, plates-bandes de vivaces, jardin surélevé (rhubarbe et bleuets), portail rustique couvert de vignes et structure de gazebo ornée de glycines. Le terrain, joliment vallonné, propose un panorama spectaculaire en toute saison ainsi qu'un emplacement prévu pour une piscine, intime et bien ensoleillé.
La cour et les sentiers de gravier sont aménagés en configuration pratique en demi-cercle, facilitant l'entrée et la sortie des véhicules, avec accès arrière direct à la maison -- un atout fort apprécié au quotidien. Trois grandes terrasses permettent de profiter autant du soleil que de l'ombre, tandis que les balcons ceinturant la maison et le perron couvert à l'entrée principale invitent à la détente, du café matinal au cocktail au coucher du soleil.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante menant à une salle familiale/boudoir avec vestiaire walk-in, une chambre avec beaucoup de rangement, un Butler's Pantry avec armoires et espace pour second réfrigérateur ou buanderie, un bureau pouvant accueillir deux postes de télétravail, une cuisine ergonomique aux armoires de bois pleine hauteur, une véranda 4 saisons et une vaste aire ouverte regroupant salle à manger, dînette, salon et poêle au gaz.
À l'étage, on retrouve la chambre principale avec salle de bain attenante et porte donnant sur l'extérieur, deux autres chambres de bonnes dimensions, une pièce actuellement aménagée en salle de couture, une salle de bain complète ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le sous-sol, accessible également par l'extérieur, est doté d'un plancher de béton, de fondations en pierre et béton coulé, de murs isolés à l'uréthane avec couche de retardant, ainsi que d'un branchement déjà en place pour une génératrice. Une grande remise à jardin avec annexe complète l'ensemble.
Située sur l'une des plus belles routes panoramiques de l'Estrie, la propriété se trouve à seulement 5 minutes du golf de North Hatley, 7 minutes du village, du lac Massawippi, de la plage et du parc, 15 minutes de Sherbrooke et 20 minutes de Magog.
Nouveau certificat de localisation en production.
Une propriété rare, inspirante et polyvalente, où le cachet d'hier rencontre les projets de demain.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 27'
Année de construction
1940
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Tôle
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
330' 3" X 126' 1"
Superficie du terrain
3 867,70 m²
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 21'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 16'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
cuisinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 17'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 25'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 98 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 800 $
- Total
- 381 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 318 $
- Scolaire (2025)
- 229 $
- Total
- 1 547 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, petit frigo. (peut etre vendue meublée)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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