679 000$
Nouveauté
ULS : 15762494
Maison de plain-pied
à vendre
491 Rue Beaumont, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Spacieuse propriété située dans le secteur recherché des Nations. Elle offres 5 chambres à coucher, 1 walk-in, 1 bureau, 2 salles de bains, salle d'eau, salle de lavage, 2 salons, dont un avec foyer, garage 2 places. Beau terrain avec intimité. Vous y trouverez également une grande salle familiale au sous-sol ainsi qu'un établi. Une propriété offrant de généreux espaces et beaucoup de potentiel pour une famille à la recherche d'espace. De belles possibilités d'aménagement vous permettront de la mettre au goût du jour et de créer une résidence à votre image. Une occasion à saisir dans un secteur prisé! (Photos avec intelligence artificielle)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Superficie habitable
1 306,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 3" X 27' 1" irr.
Année de construction
1969
Superficie habitable
1 306,20 pi²
Fenestration
2024, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2024
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée par garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 100' irr.
Superficie du terrain
9 873,73 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 11'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 5'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Établi
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 200 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 900 $
- Total
- 579 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 525 $
- Scolaire (2026)
- 377 $
- Total
- 4 902 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 491 $
- Total
- 5 491 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, Stores, luminaires, balayeuse centrale ainsi que les accessoires, systèmes de climatisation et chauffage plafonnier, unité murale thermopompe et climatisation.
Exclusions
Luminaire de la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.