Vendu
Vendu
ULS : 18893115
Maison à étages à vendre - Granby
490 Rue de l'Échinacée, Granby
Magnifique maison jumelée nichée au coeur d'un quartier prisé de Granby. Dès que vous franchirez le seuil, la spacieuse disposition des pièces et leur incroyable potentiel vous séduiront. Le rez-de-chaussée, semi-ouvert, offre un espace de vie chaleureux et accueillant, idéal pour se détendre. L'emplacement de cette maison est tout simplement idéal. Nichée dans un quartier renommé, elle reste à proximité de tous les services essentiels. La cour arrière, aménagée avec goût, offre intimité et une ambiance paisible. De plus, un garage vient compléter cet ensemble, indispensable pour du rangement supplémentaire ou pour abriter votre véhicule.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 248 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Découvrons le 490 de l'Échinacée, Granby
Le jumelé :
Dès votre arrivée, laissez-vous enchanter par le hall d'entrée spacieux offrant un espace de rangement double, idéal pour accueillir vos effets personnels en toute commodité.
Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon offrant amplement d'espace pour un mobilier confortable. Une zone à aire ouverte regroupe la cuisine et la salle à manger, créant un environnement accueillant pour vos réceptions. La salle à manger s'ouvre directement sur un balcon, offrant une luminosité remarquable grâce à sa porte-patio.
Une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse est également aménagée pour votre confort.
Au deuxième étage, trois chambres sont disposées, idéales pour les familles ou pour créer un bureau à domicile. De plus, une salle de bain complète est mise à disposition à cet étage, offrant ainsi toutes les commodités au même niveau, un avantage indéniable !
Le sous-sol comprend une chambre, une salle de bain et un vaste espace familial offrant de multiples possibilités. Parfait pour les invités, les adolescents ou pour répondre à d'autres besoins tels qu'une salle de jeux, une salle d'entraînement ou un deuxième salon.
Un garage détaché complète cet ensemble immobilier, offrant un avantage considérable ! Que ce soit pour garer votre véhicule, ranger vos outils, vos équipements ou pour créer un atelier, les possibilités sont multiples.
Le terrain :
La superficie du terrain est remarquable, offrant une dimension exceptionnelle de 10 720 pieds carrés. Ce vaste espace vous permet de vous adonner à divers plaisirs, que ce soit le jardinage, l'entretien extérieur ou tout simplement vous détendre. Vous pouvez laisser libre cours à votre passion pour le jardinage en créant de magnifiques parterres, consacrer du temps à embellir l'espace extérieur ou simplement vous offrir un havre de paix pour vous ressourcer. Quelle que soit votre préférence, ce terrain spacieux offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets et profiter de moments de de détente inégalés.
La localisation :
Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique de Granby, cet emplacement privilégié offre un accès instantané à une multitude de services. À moins de 2 minutes à pied, vous rejoignez aisément le centre-ville animé, le cégep et une école primaire, ainsi qu'une épicerie pour vos besoins quotidiens. De l'autre côté, un centre commercial regroupe un aréna, une piscine et des écoles, créant ainsi un pôle d'activités complet à votre portée. De plus, l'emplacement avantageux vous place à moins de 8 minutes de l'autoroute 10, à moins de 15 minutes de Bromont et à seulement 5 minutes du parc industriel local.
Cet endroit représente l'équilibre idéal pour ceux qui recherchent un style de vie actif et un accès facile aux divertissements. En combinant harmonieusement praticité et plaisir, cette localisation offre une multitude de possibilités pour profiter pleinement de la vie locale.
Le jumelé :
Dès votre arrivée, laissez-vous enchanter par le hall d'entrée spacieux offrant un espace de rangement double, idéal pour accueillir vos effets personnels en toute commodité.
Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon offrant amplement d'espace pour un mobilier confortable. Une zone à aire ouverte regroupe la cuisine et la salle à manger, créant un environnement accueillant pour vos réceptions. La salle à manger s'ouvre directement sur un balcon, offrant une luminosité remarquable grâce à sa porte-patio.
Une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse est également aménagée pour votre confort.
Au deuxième étage, trois chambres sont disposées, idéales pour les familles ou pour créer un bureau à domicile. De plus, une salle de bain complète est mise à disposition à cet étage, offrant ainsi toutes les commodités au même niveau, un avantage indéniable !
Le sous-sol comprend une chambre, une salle de bain et un vaste espace familial offrant de multiples possibilités. Parfait pour les invités, les adolescents ou pour répondre à d'autres besoins tels qu'une salle de jeux, une salle d'entraînement ou un deuxième salon.
Un garage détaché complète cet ensemble immobilier, offrant un avantage considérable ! Que ce soit pour garer votre véhicule, ranger vos outils, vos équipements ou pour créer un atelier, les possibilités sont multiples.
Le terrain :
La superficie du terrain est remarquable, offrant une dimension exceptionnelle de 10 720 pieds carrés. Ce vaste espace vous permet de vous adonner à divers plaisirs, que ce soit le jardinage, l'entretien extérieur ou tout simplement vous détendre. Vous pouvez laisser libre cours à votre passion pour le jardinage en créant de magnifiques parterres, consacrer du temps à embellir l'espace extérieur ou simplement vous offrir un havre de paix pour vous ressourcer. Quelle que soit votre préférence, ce terrain spacieux offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets et profiter de moments de de détente inégalés.
La localisation :
Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique de Granby, cet emplacement privilégié offre un accès instantané à une multitude de services. À moins de 2 minutes à pied, vous rejoignez aisément le centre-ville animé, le cégep et une école primaire, ainsi qu'une épicerie pour vos besoins quotidiens. De l'autre côté, un centre commercial regroupe un aréna, une piscine et des écoles, créant ainsi un pôle d'activités complet à votre portée. De plus, l'emplacement avantageux vous place à moins de 8 minutes de l'autoroute 10, à moins de 15 minutes de Bromont et à seulement 5 minutes du parc industriel local.
Cet endroit représente l'équilibre idéal pour ceux qui recherchent un style de vie actif et un accès facile aux divertissements. En combinant harmonieusement praticité et plaisir, cette localisation offre une multitude de possibilités pour profiter pleinement de la vie locale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 26'
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 248 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 428' irr.
Superficie du terrain
10 725 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine & Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte, porte-patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 12'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 127 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 300 $
- Total
- 305 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 986 $
- Scolaire (2023)
- 260 $
- Total
- 3 246 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, moteur électrique de la porte de garage, abri soleil avec toile, porte-manteau murale (2), établie et tablette du garage, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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