129 900$
Nouveauté
ULS : 25711037
Maison à un étage et demi
à vendre
49 Ch. du Soleil, Notre-Dame-des-Bois
Incroyable, mais pourtant vrai! Petit chalet de 16 x 24 pieds, isolé, construction 2015, sur un terrain intime de plus de 39 000 pieds carrés. Construit loin du chemin, il vous assurera tranquillité et discrétion. Chambre à coucher en mezzanine, salon avec poêle à bois, cuisine et salle de bain déjà aménagées. Enfin, votre petit coin de paradis à moins de 130 000 $.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
576 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Situé dans le fameux Domaine des Appalaches. À 1 heure de Sherbrooke et 2 h de Montréal. À quelques km de la tour d'observation du mont Mégantic, avec ses ciels étoilés. Sentiers de VTT et de motoneige à partir du chalet. Déjà eu une pompe puisant l'eau de pluie (plomberie déjà faite). Bref, vous l'attendiez, maintenant vous l'avez!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
78' 9" X 52' 6"
Année de construction
2015
Superficie habitable
576 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, non-raccordée
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 10" X 165' 4" irr.
Superficie du terrain
3 634,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Belle fenestration
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisinière au gaz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse superposé
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 39 400 $
- Total
- 107 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 857 $
- Scolaire (2026)
- 2 $
- Total
- 859 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 308 $
- Total
- 308 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, divan, panneau solaire et poêle aux bois et tout ce qui est sur place. À noter que les inclusions sont fournies sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Lits, matelas, kayaks et contenu de la remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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