750 000$
Nouveauté
ULS : 14813375
Maison de plain-pied
à vendre
49 Ch. du Mont-Écho, Lac-Brome
Une rareté au coeur du village de Knowlton : plus de 2 acres avec un bungalow rénové, plusieurs grandes granges et remises, ainsi que des étangs qui donnent au terrain un vrai caractère. Un tel espace à distance de marche des boutiques, des restos et de la plage du lac Brome est presque introuvable. Le bungalow est prêt à habiter et les bâtiments se prêtent à un atelier, un studio, de l'entreposage ou une petite entreprise. Possibilité de subdiviser une partie du terrain (à vérifier auprès de la ville). Vivre, travailler, bâtir ou les trois. Une occasion exceptionnelle pour un acheteur aux besoins résidentiels et commerciaux.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
127,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
JESSICA BROWN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Une rareté au coeur du village de Knowlton : plus de 2,5 acres avec un bungalow rénové, plusieurs grandes granges et remises et des étangs qui donnent au terrain un vrai caractère. Un tel espace à distance de marche des boutiques, des restaurants et de la plage du lac Brome est presque introuvable. Le bungalow est prêt à habiter et les bâtiments sont idéaux pour un atelier, un studio, un espace de loisirs ou de l'entreposage. Le zonage permet une entreprise à domicile et un logement secondaire. Desservie par l'aqueduc et l'égout municipaux et formée de deux lots, la propriété offre un potentiel de subdivision (à confirmer avec la ville). De l'espace pour vivre et travailler, sans renoncer à la vie de village.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Superficie habitable
127,30 m²
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
277' 5" X 495' 3" irr.
Superficie du terrain
8 615,50 m²
Eau (accès)
Accès (ETANG)
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Golf, École primaire, Village de Knowlton, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 20'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 19'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle avec roche
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte à l'extérieur
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 16'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 259 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 000 $
- Total
- 618 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 168 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 4 169 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 920 $
- Total
- 2 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Poele a bois
Exclusions
Le contenues des bâtiments accessoires, items personels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.