Vendu
Vendu
ULS : 28464913
Maison à étages
à vendre
488 Rue de la Sucrerie, Sherbrooke (Fleurimont)
À Fleurimont (Sherbrooke), à pied de l'école La Samare, parcs et bus, maison à étages (2008) de 1 790 pi², lumineuse et spacieuse. 4 +1 chambres (3 à l'étage, 2 au sous-sol), 2 salles de bain, 1 salle d'eau et salle de lavage. Style classique, fraîchement repeinte, planchers bois/céramique, chauffage et clim centralisés. Grand terrain clôturé avec haies de cèdres, terrasse pour recevoir, piscine hors terre chauffée, potager, garage attaché et remise. Secteur familial en rond-point; clé en main, occupation rapide.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 790 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Pensée pour la vie de famille, dans un rond-point paisible de Fleurimont à deux pas de l'école La Samare, des parcs et du transport en commun. Construction 2008, style classique, fraîchement repeinte, parement pierre (béton) et vinyle, chauffage et clim centralisés, planchers bois/céramique. Rez-de-chaussée: salon et salle à manger à grande fenestration, cuisine avec armoires de bois, salle d'eau et salle de lavage. Étage: pièce au-dessus du garage polyvalente (chambre, salle familiale ou grand bureau), 2 chambres dont une chambre des maîtres accueillant un lit king avec rangement, salle de bain avec bain en coin, douche italienne en céramique et verre, double vasque. Sous-sol: deux chambres supplémentaires et salle de douche, parfait pour ados/invités. Extérieur: plus de 14 000 pi² entièrement clôturés avec haies de cèdres matures, vaste espace pour modules de jeux, terrasse pour recevoir, piscine hors terre chauffée, cabanon et potager au fond du jardin. Garage attaché; clé en main; occupation rapide possible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 25' 2"
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 790 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 5" X 125' irr.
Superficie du terrain
1 316,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Hôpital, Transport en commun, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 142 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 800 $
- Total
- 513 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 951 $
- Scolaire (2025)
- 334 $
- Total
- 4 285 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 999 $
- Total
- 1 999 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central + accessoires, stores, piscine et accessoires, thermopompe central, thermopompe piscine(Ne fonctionne pas),2 miroirs salle de bain, 2 ouvres-portes, garage, remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%