519 355$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 19958724
Maison de plain-pied
à vendre
481 Rue des Écoliers, Granby
Jumelé neuf implanté sur l'un des plus beaux terrains encore disponibles du quartier, offrant une généreuse superficie de 7 447 pi². Son aménagement avec rez-de-jardin propose un espace de vie distinctif, idéal pour la vie familiale, avec un potentiel de 4 chambres et 2 salles de bains. L'aire de vie se distingue par son concept ouvert et sa luminosité abondante, rehaussée par un plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée. La cuisine moderne, comprend un îlot central et un garde-manger walk-in. La salle de bain propose une douche en céramique ainsi qu'un bain autoportant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse arrière en béton couverte!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 066 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé dans un secteur de choix, ce jumelé offre un cadre de vie idéal pour la famille, à distance de marche de l'école primaire Eurêka.
L'unité se trouve dans la phase 9 du projet, la toute dernière du quartier, assurant une tranquillité optimale.
Nouveau modèle de jumelé dans ce secteur, avec sous-sol en rez-de-jardin et terrain exceptionnel de 7 447 pieds carrés.
La superficie habitable totale est de 2 066 pieds carrés. Concept clé en main incluant des frais de notaire de 500 $. Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée, fenestration abondante, cuisine moderne au goût du jour avec îlot central et garde-manger walk-in, salle de bain avec douche en céramique et bain autoportant, chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une terrasse arrière en béton couverte.
Le sous-sol, aménagé en rez-de-jardin, offre une luminosité remarquable et de multiples possibilités. Il comprend de grandes fenêtres, une porte-patio donnant accès à la cour arrière ainsi qu'une préparation de plomberie pour une salle de bain. Possibilité d'y aménager jusqu'à 2 chambres supplémentaires, une salle familiale, une salle de bain ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
Construction haut de gamme à l'architecture distinctive offrant un espace de vie exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer!
À noter que l'intérieur peut être personnalisé selon vos goûts.
Premiers acheteurs : vous pourriez être admissibles, sous certaines conditions, à un remboursement complet de la TPS. Communiquez avec nous pour plus d'informations!
L'unité se trouve dans la phase 9 du projet, la toute dernière du quartier, assurant une tranquillité optimale.
Nouveau modèle de jumelé dans ce secteur, avec sous-sol en rez-de-jardin et terrain exceptionnel de 7 447 pieds carrés.
La superficie habitable totale est de 2 066 pieds carrés. Concept clé en main incluant des frais de notaire de 500 $. Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée, fenestration abondante, cuisine moderne au goût du jour avec îlot central et garde-manger walk-in, salle de bain avec douche en céramique et bain autoportant, chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une terrasse arrière en béton couverte.
Le sous-sol, aménagé en rez-de-jardin, offre une luminosité remarquable et de multiples possibilités. Il comprend de grandes fenêtres, une porte-patio donnant accès à la cour arrière ainsi qu'une préparation de plomberie pour une salle de bain. Possibilité d'y aménager jusqu'à 2 chambres supplémentaires, une salle familiale, une salle de bain ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
Construction haut de gamme à l'architecture distinctive offrant un espace de vie exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer!
À noter que l'intérieur peut être personnalisé selon vos goûts.
Premiers acheteurs : vous pourriez être admissibles, sous certaines conditions, à un remboursement complet de la TPS. Communiquez avec nous pour plus d'informations!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 48' 2" irr.
Année de construction
2026
Superficie habitable
2 066 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Rez-de-jardin avec porte-patio, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' X 143' 3" irr.
Superficie du terrain
7 447 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 6'3'' x 4'8''
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'7" X 14'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non aménagé
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non aménagé
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'1" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non aménagé
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non aménagé
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'1" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non aménagé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon devis de l'entrepreneur
Exclusions
Selon devis de l'entrepreneur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%