Maison de plain-pied à vendre
474 Ch. Magenta, Farnham

Coquette propriété de 2 chambres en bordure de la rivière Yamaska, située en zone non inondable. Terrain de plus de 20 000 pi² offrant intimité et tranquillité. Immense garage double détaché, anciennement habitable (cuisine fonctionnelle, SDB condamnée), avec mezzanine, patio et balcon offrant une vue exceptionnelle sur la rivière et les couchers de soleil. Un véritable havre de paix!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

FRÉDÉRIC LACASSE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

450 204-8188

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Addenda

Découvrez cette coquette propriété située en bordure de la magnifique rivière Yamaska, offrant un cadre de vie paisible et inspirant, tout en étant située en zone non inondable. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de tranquillité et de couchers de soleil spectaculaires.

La maison principale propose deux chambres à coucher et une ambiance chaleureuse. Lumineuse et accueillante, elle offre une vue imprenable sur la rivière, créant un décor naturel changeant au fil des saisons. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme propriété secondaire, vous serez charmé par son emplacement privilégié et son atmosphère apaisante.

Le terrain de plus de 20 000 pieds carrés vous procure espace, intimité et liberté. Profitez d'un vaste terrain bordé par l'eau, idéal pour relaxer, recevoir ou simplement contempler la vue.

Un des atouts majeurs de la propriété : son immense garage double détaché. Anciennement aménagé à des fins habitables, il comprend toujours une cuisine fonctionnelle, offrant plusieurs possibilités selon vos projets (atelier, espace créatif, bureau, intergénérationnel à valider auprès des autorités compétentes). La salle de bain est actuellement condamnée.

Le garage bénéficie également d'une mezzanine, ajoutant un espace polyvalent supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez un patio ainsi qu'un balcon offrant une vue à couper le souffle sur la rivière et des couchers de soleil mémorables. Un endroit parfait pour terminer vos journées en toute quiétude.

L'environnement est calme et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur la beauté du paysage.

Une propriété unique combinant nature, espace et potentiel. Une visite vous convaincra.

Particularités du bâtiment

Dimensions 33' 8" X 29' 2" irr.

Année de construction 1949

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Agrégat

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Double largeur ou plus, Mezzanine , Chauffé, Détaché

Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)

Armoires de cuisine Mélamine

Sous-sol Non aménagé

Particularités du terrain

Superficie du terrain 1 892,70 m²

Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)

Topographie Plat

Vue Sur l'eau

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (5), Garage (2)

Proximité Sentier de VTT, Sentier de motoneige