299 900$
ULS : 26014620
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)
4723 Rue des Voiliers, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)
Situé dans le secteur tranquille de Deauville, près du petit lac Magog, ce jumelé repose sur un terrain de plus de 12 000 pieds carrés, avec à l'arrière une forêt verdoyante. Le plain-pied vous offre au rez-de-chaussé une aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que deux chambres à coucher et une salle de bain complète. Le garage attaché de simple largeur est un atout considérable. Voilà une propriété à acquérir pour le prix d'un loyer. À proximité de toutes les commodités et espaces verts.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
93,33 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JULIE-PIER LANGLOIS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Voici une superbe propriété de plain-pied située à Sherbrooke, dans le secteur de Deauville. Nichée sur une rue sans issue avec à l'arrière une forêt verdoyante, cette demeure offre une qualité de vie incomparable et un environnement de vie idéal.
Cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités et des attraits pour les amoureux du plein air, notamment de nombreux parcs et plages. Il suffit de moins de 15 minutes de voiture pour accéder au parc national du Mont Orford.
Dotée d'une belle façade en brique, aluminium et vinyle, cette propriété repose sur un terrain de plus de 12 000 pieds carrés. Son impressionnante haie de cèdres assure une intimité incomparable avec le voisin, et la galerie d'une bonne dimension vous permettra de profiter pleinement des chaudes journées d'été et d'y recevoir vos êtres chers.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable vaste aire ouverte, lumineuse et conviviale, regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger. Les planchers de bois franc confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante à chaque espace de vie. La fenestration abondante crée un intérieur lumineux où l'on se sent immédiatement chez soi.
Cette propriété propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète au niveau du rez-de-chaussée.
Le garage de simple largeur, attaché à la propriété, est un atout considérable, proposant ainsi du rangement supplémentaire ainsi qu'un espace de stationnement à l'abri des intempéries.
Cette résidence est absolument parfaite pour une personne seule, des premiers acheteurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix ou des jeunes professionnels désireux de télétravailler dans un cadre inspirant.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre intimité, confort et proximité avec toutes les commodités.
Cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités et des attraits pour les amoureux du plein air, notamment de nombreux parcs et plages. Il suffit de moins de 15 minutes de voiture pour accéder au parc national du Mont Orford.
Dotée d'une belle façade en brique, aluminium et vinyle, cette propriété repose sur un terrain de plus de 12 000 pieds carrés. Son impressionnante haie de cèdres assure une intimité incomparable avec le voisin, et la galerie d'une bonne dimension vous permettra de profiter pleinement des chaudes journées d'été et d'y recevoir vos êtres chers.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable vaste aire ouverte, lumineuse et conviviale, regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger. Les planchers de bois franc confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante à chaque espace de vie. La fenestration abondante crée un intérieur lumineux où l'on se sent immédiatement chez soi.
Cette propriété propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète au niveau du rez-de-chaussée.
Le garage de simple largeur, attaché à la propriété, est un atout considérable, proposant ainsi du rangement supplémentaire ainsi qu'un espace de stationnement à l'abri des intempéries.
Cette résidence est absolument parfaite pour une personne seule, des premiers acheteurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix ou des jeunes professionnels désireux de télétravailler dans un cadre inspirant.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre intimité, confort et proximité avec toutes les commodités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 5" X 26' 10" irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
93,33 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019), Fenestration (2012), Galerie et remise (2012)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 11" X 315' 3"
Superficie du terrain
1 164,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'7"
Revêtement :
Céramique et bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 55 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 300 $
- Total
- 172 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 221 $
- Scolaire (2024)
- 138 $
- Total
- 2 359 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 118 $
- Total
- 1 118 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et fixtures, pôles à rideaux et rideaux, stores, 2 armoires de rangement dans le garage, gazébo avec rideaux et moustiquaires pour les 4 côtés, thermopompe centrale, système d'alarme, ouvre-porte du garage électrique, four encastré, plaque de cuisson intégrée.
Exclusions
Biens meubles du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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