479 900$
ULS : 12763082
Maison de plain-pied
à vendre
471 Rue Savage, Granby
Propriété à paliers multiples impeccablement entretenue, située dans un secteur recherché prisé pour sa tranquillité et sa proximité des services. Vous serez accueilli par un salon lumineux doté d'un plafond cathédrale qui ajoute volume et élégance à l'espace. La pièce coup de coeur de la maison est sans contredit le superbe solarium entièrement fenestré, offrant une luminosité exceptionnelle et créant un lieu parfait pour se détendre en toute saison. La propriété propose 4 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une vaste salle familiale. Une maison chaleureuse, qui saura répondre aux besoins de toute la famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X
Superficie du terrain
557,39 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse, sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 14'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 7'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 14'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 16'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 119 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 400 $
- Total
- 416 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 767 $
- Scolaire (2026)
- 233 $
- Total
- 3 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 000 $
- Total
- 2 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, thermopompe murale, réfrigérateur, stores, tringles, rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, laveuse, sécheuse, poêle à bois condamné, gazebo, 2 étagères grises du rangement, sèche linge extérieur. L'ensemble des inclusions sont vendu tel que vue, sans aucune garantie de fonctionnement.
Exclusions
Miroir de l'entrée, luminaire de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%