499 900$
ULS : 26855595
Maison de plain-pied
à vendre
470 Rue Winchester, Granby
LIBRE IMMÉDIATEMENT, cottage avec impressionnant GARAGE de 23 x 64 + Remise de 16 x 15 + abri d'auto. Maison bien entretenue au fil des années. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec 1 chambre. 2 autres chambres à l'étage + espace boudoir. Grand patio extérieur. À proximité de toutes les commodités : écoles primaires et secondaires, piste cyclable, stations-service, parcs, golf, épiceries, et bien plus encore
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** Cottage avec immense garage *****
- LIBRE IMMÉDIATEMENT
- Construction 1900
- Thermopompe murale 2022
- Chauffage bi énergie + thermopompe
- Toiture maison 2024 en bardeaux
- Toiture garage en tôle 2023
- Plusieurs rénovations au fil des années
- GARAGE 23 X 64
- REMISE 16 X 15 + ABRI D'AUTO
- REZ-DE-CHAUSSÉE :
* A aire ouverte
* Cuisine fonctionnelle
* Salle a manger
* Salon
* Chambre des maitres
* Salle de bain avec laveuse sécheuse
ÉTAGE :
* 2 CHAMBRES
* Boudoir
SOUS-SOL:
22 X 29 IRRÉGULIER plafond moins de 6 pieds
EMPLACEMENT :
- Située à proximité des écoles, des parcs, des restaurants et des autres commodités essentielles.
- ACCES rapide à l'autoroute 10 permet de rejoindre la station de ski Bromont en environ 18 minutes
24h d'avis de visite svp
48h de délai de réponse a toute offre d'achat
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 50' 9" irr.
Année de construction
1900
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 1" X 215' 11"
Superficie du terrain
837,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (10), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse & sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol plafond 6pi
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 29'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), themopompe murale
Énergie pour le chauffage
Électricité, Biénergie, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 140 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 900 $
- Total
- 381 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 650 $
- Scolaire (2026)
- 248 $
- Total
- 2 898 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, manettes porte de garage, thermopompe murale, Spa 2002 (moteurs déjà remplacés), balaçoire.
Exclusions
Set de patio
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.