749 900$
ULS : 10412670
Maison à étages
à vendre
47 Av. du Château-d'Eau, Bedford - Ville
Sanctuaire télétravail avec bureau indépendant & fibre optique en nature! Voici la chance de combiner carrière et sérénité à Bedford. Idéale pour le professionnel en télétravail ou le couple aspirant à une vie tranquille, cette maison offre bien plus qu'un simple toit. Le bureau chauffé dans le jardin est relié à la maison par un câble internet souterrain garantissant une connexion fibre ultra-rapide et fiable. Magnifique terrain aménagé et clôturé, sans voisins arrière, avec piscine creusée et chauffée. Maison parfaitement conçue pour maximiser le confort et minimiser l'entretien. Un cadre de vie où le travail rime avec repos.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique propriété construite en 2022, prête à emménager, offrant 4 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau et un vaste terrain intime clôturé, boisé et sans voisin arrière.
Matériaux et options haut de gamme : façade en pierre, îlot et dosseret en quartz, douche de style italien, toilette avec bidet intégré, garage chauffé, aspirateur central, foyer au gaz, cuisinière au gaz, piscine creusée chauffée et éclairée avec système au sel.
Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec cuisine moderne dotée d'un grand îlot. À l'étage : 3 chambres et salle de bain avec plancher chauffant.
Sous-sol entièrement aménagé avec chambre supplémentaire, salle familiale et salle de bain.
Cour exceptionnelle avec piscine creusée, terrasse, cabanon, gazebo et bureau chauffé/climatisé. Un cable internet sous-terrain relie la maison et le bureau.
Système thermopompe centrale à deux zones, installation pour borne électrique, terrain de 12 200 pi² près des écoles et services.
Une visite s'impose.
Matériaux et options haut de gamme : façade en pierre, îlot et dosseret en quartz, douche de style italien, toilette avec bidet intégré, garage chauffé, aspirateur central, foyer au gaz, cuisinière au gaz, piscine creusée chauffée et éclairée avec système au sel.
Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec cuisine moderne dotée d'un grand îlot. À l'étage : 3 chambres et salle de bain avec plancher chauffant.
Sous-sol entièrement aménagé avec chambre supplémentaire, salle familiale et salle de bain.
Cour exceptionnelle avec piscine creusée, terrasse, cabanon, gazebo et bureau chauffé/climatisé. Un cable internet sous-terrain relie la maison et le bureau.
Système thermopompe centrale à deux zones, installation pour borne électrique, terrain de 12 200 pi² près des écoles et services.
Une visite s'impose.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 135,30 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'3" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'8" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 110)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 111 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 555 600 $
- Total
- 667 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 773 $
- Scolaire (2024)
- 362 $
- Total
- 4 135 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, rideaux sur mesure, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle, cuisinière au gaz propane, système d'alarme, divan-lit, foyer au gaz, support à télévision mural au RDC et sous sol, aspirateur central et ses accessoires, moteur porte garage, gazebo, piscine chauffée au système au sel et ses accessoires, balançoire extérieure enfant
Exclusions
Tous les biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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