Maison de plain-pied à vendre
469 Rue Rachel, Granby

Charmante maison offrant 2 chambres avec possibilité d'une 3e. Fenestration récente (2024) et toiture neuve (2024) pour un confort optimal. Intérieur au goût du jour avec de beaux planchers et de grandes pièces lumineuses. Le plafond de toile, unique en son genre, ajoute une touche d'originalité. À l'extérieur : abri d'auto, allée asphaltée, deux remises, grand patio et terrain intime bordé par des haies. Un endroit paisible et bien entretenu, idéal pour profiter de la tranquillité au quotidien.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

2 (1 + 1) Chambres

1 Salle de bain

2 Salles d'eau

MICHEL DARAGON

Courtier immobilier

RE/MAX ELITE INC.

450 230-0948

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Addenda

Cette charmante propriété située dans un quartier paisible et tranquille offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Parfaite pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant la tranquillité à proximité des services essentiels.

La maison comprend deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième, selon vos besoins. Vous serez séduit par ses grandes pièces lumineuses, son espace de vie convivial et sa décoration au goût du jour. Les planchers récents ajoutent une belle touche contemporaine, tandis que le plafond de toile, unique en son genre, confère un cachet distinctif et élégant à l'ensemble.

Les rénovations récentes vous assurent tranquillité d'esprit :

Fenestration remplacée en 2024, offrant efficacité énergétique et luminosité accrue.

Toiture neuve (2024), garantissant durabilité et faible entretien.

L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un terrain intime bordé par des haies, créant un espace de détente parfait pour profiter de la belle saison. Vous y trouverez un grand patio idéal pour vos repas en plein air, deux remises pratiques pour le rangement, ainsi qu'un abri d'auto et une allée asphaltée facilitant le stationnement.

La propriété est également située à proximité de plusieurs services, tels que les commerces, écoles, parcs et axes routiers, ce qui en fait un emplacement stratégique sans compromettre la tranquillité du quartier.

Une maison clé en main, bien entretenue, qui allie confort, luminosité et intimité. Une belle opportunité pour s'installer dans un environnement agréable et harmonieux.

Particularités du bâtiment

Dimensions 38' 11" X 27' 3"

Année de construction 1957

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante, Guillotine

Revêtement Vinyle, Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)

Armoires de cuisine Mélamine

Sous-sol Totalement aménagé

Rénovations Revêtement de la toiture (2024, 1), Fenestration (2024, 1), Électricité (2024, 1), Chauffage (2024, 1), Gouttières (2025, 1)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 66' X 120'

Superficie du terrain 735,71 m²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Abri d'auto (1), Allée (4)