Vendu
Vendu
ULS : 14477726
Maison à un étage et demi
à vendre
463 11e Rang, Val-Joli
A 3 minutes de Windsor, belle grande maison avec beaucoup d'espaces de rangement, plafond cathédrale de 17 pieds dans la salle à manger et des boiseries magnifiques...Elle a profité des soins minutieux d'un seul propriétaire depuis la construction mais pensée pour convenir aux familles ayant le goût d'être en campagne mais à proximité de la ville avec des voisins pas trop loin. Vous rêviez d'avoir chacun un garage plus un pour vos jouets plus un pour votre roulotte? Les voici, une rareté à ce prix, quatre portes de garage dont une de 12 pieds de large x 11 pieds de haut. A voir !!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
163,84 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenu au 463 rang 11 à Val-Joli...
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Ils habitaient la maison de ferme à l'arrière et le moment était venu de passer le flambeau donc ils ont fait construire cette spacieuse maison alors que leurs enfants étaient déjà grands.
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La porte avant s'ouvre sur une immense salle à manger avec un plafond de 17 pieds, une vue sur la mezzanine, la cuisine et le salon. Ce dernier est à aire ouverte avec la salle à manger mais la cuisine est plutôt "fermée". Elle laisse place à un coin dinette, un comptoir lunch et offre énormément de rangement. On y retrouve également dans une garde-robe fermée la laveuse et la sécheuse. Elles pourraient facilement être déménagées au sous-sol. La salle de bain, le hall d'entrée vers le garage, la chambre et la porte vers le patio sont tous à proximité de la cuisine. La salle de bain de cet étage contient une douche.
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A l'étage, on retrouve deux grandes chambres dont une avec deux walk-in, une salle de bain avec un grand bain et au centre, la mezzanine qui pourrait facilement être convertie en chambre puisqu'elle a une fenêtre et une garde-robe.
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L'accès au sous-sol se fait par une porte attenante à la cuisine ou par le garage attaché. L'escalier s'ouvre sur une grande salle familiale en forme de "L" avec deux fenêtres et un poêle à bois. Au pied de l'escalier, il y a un rangement sans fenêtre qui contient la décharge vers la fosse septique, ce serait un bon endroit pour y déménager la laveuse-sécheuse au besoin. On retrouve également au sous-sol, un rangement fermé qui contient le système central de chauffage et de climatisation et une immense pièce qui peut servir d'atelier, elle contient le système de traitement d'eau et un évier. C'est par cette pièce que l'on accède au garage attaché.
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Le garage attaché est isolé mais n'a pas de système de chauffage permanent, il a deux portes de 10 pieds de large par 7 pieds de haut avec 2 ouvres porte électriques, une petite porte vers l'avant et une porte double vers l'arrière. On y retrouve aussi le panneau électrique 200 ampères et des espaces sont encore disponibles.
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Le garage détaché, construit autour de 1995, servait pour habiter le motorisé et d'autres jouets. Il n'est pas isolé sauf la pièce au 2e étage qui servait d'atelier pour travailler le bois. Une prise 30 ampères semble à la disposition. L'espace sous l'escalier intérieur a déjà servi de poulailler et les oeufs dans le pondoir étaient accessibles par une marche sur penture. La grande porte mesure 12x11 et la petite 8x7, cette dernière a un ouvre porte électrique. Il y a un panneau électrique de distribution avec des espaces libres et des lignes d'air pour un compresseur.
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Le terrain est clôturé à l'arrière mais les animaux de la ferme sont dans un champ plus loin. Celui immédiatement à l'arrière sert pour la culture rotative (ex. foin). Un patio couvert vous permettra de profiter du grand air...
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Qui sera le prochain chanceux à vivre la belle vie sans trop d'entretien de terrain?
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Ils habitaient la maison de ferme à l'arrière et le moment était venu de passer le flambeau donc ils ont fait construire cette spacieuse maison alors que leurs enfants étaient déjà grands.
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La porte avant s'ouvre sur une immense salle à manger avec un plafond de 17 pieds, une vue sur la mezzanine, la cuisine et le salon. Ce dernier est à aire ouverte avec la salle à manger mais la cuisine est plutôt "fermée". Elle laisse place à un coin dinette, un comptoir lunch et offre énormément de rangement. On y retrouve également dans une garde-robe fermée la laveuse et la sécheuse. Elles pourraient facilement être déménagées au sous-sol. La salle de bain, le hall d'entrée vers le garage, la chambre et la porte vers le patio sont tous à proximité de la cuisine. La salle de bain de cet étage contient une douche.
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A l'étage, on retrouve deux grandes chambres dont une avec deux walk-in, une salle de bain avec un grand bain et au centre, la mezzanine qui pourrait facilement être convertie en chambre puisqu'elle a une fenêtre et une garde-robe.
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L'accès au sous-sol se fait par une porte attenante à la cuisine ou par le garage attaché. L'escalier s'ouvre sur une grande salle familiale en forme de "L" avec deux fenêtres et un poêle à bois. Au pied de l'escalier, il y a un rangement sans fenêtre qui contient la décharge vers la fosse septique, ce serait un bon endroit pour y déménager la laveuse-sécheuse au besoin. On retrouve également au sous-sol, un rangement fermé qui contient le système central de chauffage et de climatisation et une immense pièce qui peut servir d'atelier, elle contient le système de traitement d'eau et un évier. C'est par cette pièce que l'on accède au garage attaché.
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Le garage attaché est isolé mais n'a pas de système de chauffage permanent, il a deux portes de 10 pieds de large par 7 pieds de haut avec 2 ouvres porte électriques, une petite porte vers l'avant et une porte double vers l'arrière. On y retrouve aussi le panneau électrique 200 ampères et des espaces sont encore disponibles.
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Le garage détaché, construit autour de 1995, servait pour habiter le motorisé et d'autres jouets. Il n'est pas isolé sauf la pièce au 2e étage qui servait d'atelier pour travailler le bois. Une prise 30 ampères semble à la disposition. L'espace sous l'escalier intérieur a déjà servi de poulailler et les oeufs dans le pondoir étaient accessibles par une marche sur penture. La grande porte mesure 12x11 et la petite 8x7, cette dernière a un ouvre porte électrique. Il y a un panneau électrique de distribution avec des espaces libres et des lignes d'air pour un compresseur.
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Le terrain est clôturé à l'arrière mais les animaux de la ferme sont dans un champ plus loin. Celui immédiatement à l'arrière sert pour la culture rotative (ex. foin). Un patio couvert vous permettra de profiter du grand air...
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Qui sera le prochain chanceux à vivre la belle vie sans trop d'entretien de terrain?
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 3" X 27' 11" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
163,84 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Attaché, Non chauffé, Attaché isolé, Détaché non isolé
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Chêne, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Voir DV (2025, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
126' 9" X 196'
Superficie du terrain
2 308 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la prairie
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Corde à linge
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (6)
Proximité
La Poudrière
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert en façade
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue vers la prairie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond de 17 pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir lunch et dinette
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vers le garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec 2 walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dans la ch. principale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dans la ch. principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec grande garde-robe
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poss. faire une chambre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 26'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Deux fenêtres
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec système central
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous l'escalier
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 25'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès au garage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Au pied de l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
300 pieds, 100 g/h, Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Situés à l'avant, pour 3 chambre, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 56 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 489 800 $
- Total
- 546 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 461 $
- Scolaire (2025)
- 368 $
- Total
- 2 829 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 779 $
- Total
- 2 779 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, toiles, rideaux, pôles. Bacs roulants 3 ouvres portes des garages luminaires et ventilateur de plafond Plaque chauffante, four encastré Lave-vaisselle (+/- 3 ans) Gazebo avec son nouveau toit (+ ou - 4ans) Aspirateur central et accessoires, 2 bancs de comptoir et tout ce que le vendeur souhaitera laisser sur place.
Exclusions
Borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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