399 900$
Visite libre
ULS : 25339672
Maison de plain-pied
à vendre
460 Ch. du Lac-Caron, Saint-Denis-de-Brompton
Superbe propriété rénovée au fil des années, située dans un secteur recherché et tranquille avec services d'égouts municipaux, favorisant les activités de plein air. Cuisine entièrement rénovée, aire de vie au rez-de-chaussée très lumineuse. Salle de bain avec bain et douche séparés. 2 chambres à l'étage, 1 au sous-sol, ainsi qu'un bureau. 2 salles de bain complètes et beaucoup de rangement. Grand garage avec section remise. Accès au lac Caron. Idéale pour une famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
80,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Superbe propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, offrant un espace de vie confortable et bien entretenu. Située dans un secteur recherché et tranquille avec services d'égouts municipaux, favorisant les activités de plein air, elle est idéale pour une famille.
La cuisine, entièrement rénovée, est magnifique et s'intègre parfaitement à une aire de vie au rez-de-chaussée très lumineuse. La salle de bain au rez-de-chaussée est équipée d'un bain et d'une douche séparés.
Elle propose 2 chambres à l'étage ainsi qu'une 3e chambre au sous-sol, en plus d'un bureau, parfait pour le télétravail ou vos projets personnels. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes ainsi que beaucoup d'espace de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un grand garage incluant une section remise, pratique pour maximiser le rangement. L'accès au lac Caron ajoute une belle valeur à la propriété et vous permet de profiter pleinement des activités extérieures.
Une opportunité à ne pas manquer!
La cuisine, entièrement rénovée, est magnifique et s'intègre parfaitement à une aire de vie au rez-de-chaussée très lumineuse. La salle de bain au rez-de-chaussée est équipée d'un bain et d'une douche séparés.
Elle propose 2 chambres à l'étage ainsi qu'une 3e chambre au sous-sol, en plus d'un bureau, parfait pour le télétravail ou vos projets personnels. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes ainsi que beaucoup d'espace de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un grand garage incluant une section remise, pratique pour maximiser le rangement. L'accès au lac Caron ajoute une belle valeur à la propriété et vous permet de profiter pleinement des activités extérieures.
Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 36' 1"
Année de construction
1989
Superficie habitable
80,80 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' 2" X 70'
Superficie du terrain
719,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
École primaire, Sépaq, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 7'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 25 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 300 $
- Total
- 284 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 340 $
- Scolaire (2025)
- 162 $
- Total
- 2 502 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et fixtures de lumière, pôles à rideaux, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, borne de recharge pour voiture électrique, bacs de la ville : poubelle, recyclage et compost, thermopompe murale, établie en bois dans le garage, système d'alarme (non fonctionne - ne connais pas le code), miroir dans la salle de bain à l'étage et au sous-sol, la structure de jeux au sous-sol et le chauffe-terrasse.
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle, les trois tablettes en bois dans la salle de bain, les tablettes à livres dans la petite chambre à l'étage et dans la chambre au sous-sol, meuble garde-manger en bois dans la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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