Vendu
Vendu
ULS : 25631778
Maison de plain-pied
à vendre
459 Rue de l'Anémone, Granby
IMPECCABLE, jumelé avec GARAGE et PISCINE CREUSÉE. Ce clé en main bien entretenu avec le souci du détail saura vous plaire! Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafond de 9' et fenestration abondante. Vaste cuisine à la finition soignée, comptoirs de quartz, armoires jusqu'au plafond, garde-manger walk in. Foyer au gaz, porte patio de 12 pieds. Sous-sol complètement aménagé (plancher chauffant) avec 2 chambres supplémentaires, salle familiale, salle de bain et rangements. Splendide cour arrière en pavé avec piscine creusée chauffée, grand balcon couvert. Paysagement de bon gout. Il ne vous reste qu'à déménager.... Balance de garantie !
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*****Jumelé COUP DE COEUR !!!!*****
- CLÉ EN MAIN....
- Situé près de la piste cyclable
- Jumelé avec garage attaché 12x21
- Piscine creusée chauffée
- Cour arrière en pavé et cloturée
- Patio de béton avec toit
- REZ DE CHAUSSÉE :
* Plafond de 9 pieds
* A aire ouverte
* Vaste entrée
* Porte patio de 12 pieds avec imposte
* Salon avec foyer au gaz et meuble intégré
* Vaste chambre des maitre et walk in
* Salle de bain, douche indépendante, bain autoportant, lav sech
* Cuisine fonctionnelle
* Armoires au plafond
* Comptoir lunch
* Comptoirs en quartz
* Garde manger walk-in
* Dosseret de céramique
* Salle a manger avec buffet sur mesure
- Sous-sol complètement aménagé
* Plancher chauffant
* Fenestration abondante et de bonne dimension
* 1 chambre avec garde robe
* Grande salle familiale
* Coin bureau avec meubles intégrés
* Salle de bain avec douche
* Rangement
* 2e rangement sous l'escalier
- A distance de marche de la piste cyclable
- Facile d'accès
* Écoles primaires et secondaire
* Autoroute 10
* Ski Bromont
* Golfs
AUTRE :
- Patio de béton couvert
- Garage; 10.10 x 19.6, mezzanine
- Balance de garantie de maison neuve
**** Clé en main, il ne vous reste qu'à déménager....
** Prise de possession fin mars 2026
** SVP laisser vos offres ouvertes minimum 48h
** 24h d'avis de visite svp
- CLÉ EN MAIN....
- Situé près de la piste cyclable
- Jumelé avec garage attaché 12x21
- Piscine creusée chauffée
- Cour arrière en pavé et cloturée
- Patio de béton avec toit
- REZ DE CHAUSSÉE :
* Plafond de 9 pieds
* A aire ouverte
* Vaste entrée
* Porte patio de 12 pieds avec imposte
* Salon avec foyer au gaz et meuble intégré
* Vaste chambre des maitre et walk in
* Salle de bain, douche indépendante, bain autoportant, lav sech
* Cuisine fonctionnelle
* Armoires au plafond
* Comptoir lunch
* Comptoirs en quartz
* Garde manger walk-in
* Dosseret de céramique
* Salle a manger avec buffet sur mesure
- Sous-sol complètement aménagé
* Plancher chauffant
* Fenestration abondante et de bonne dimension
* 1 chambre avec garde robe
* Grande salle familiale
* Coin bureau avec meubles intégrés
* Salle de bain avec douche
* Rangement
* 2e rangement sous l'escalier
- A distance de marche de la piste cyclable
- Facile d'accès
* Écoles primaires et secondaire
* Autoroute 10
* Ski Bromont
* Golfs
AUTRE :
- Patio de béton couvert
- Garage; 10.10 x 19.6, mezzanine
- Balance de garantie de maison neuve
**** Clé en main, il ne vous reste qu'à déménager....
** Prise de possession fin mars 2026
** SVP laisser vos offres ouvertes minimum 48h
** 24h d'avis de visite svp
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 45' 3" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 6" X 108' 3"
Superficie du terrain
467,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 12 pieds
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9 pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9 pieds
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9 pieds
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain/Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9 pieds
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 19'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 12'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 10'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 100 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 434 400 $
- Total
- 535 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 414 $
- Scolaire (2026)
- 331 $
- Total
- 3 745 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, supports télévision, toiles motorisé au rdc, toiles des fenêtres sous-sol, bureau de travail au sous-sol intégré, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, foyer au gaz, balayeuse centrale et accessoires, piscine creusé et accessoires, cabanon, pôles et rideaux, vaisselier intégré
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%