979 000$
Nouveauté
ULS : 23266594
Maison à étages
à vendre
457 Rue Drummond, Granby
Résidence d'exception nichée dans un secteur paisible et exclusif, sans voisin en façade (boisé) ni immédiat de chaque côté. Aire de vie spectaculaire inondée de lumière, cuisine haut de gamme aux comptoirs de quartz et salon élégant avec foyer encastré en pierre. À l'étage, deux chambres avec salle de bain raffinée communicante et somptueuse suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée (bain autoportant et douche vitrée). Sous-sol avec vaste salle familiale, chambre supplémentaire et bureau. Double garage chauffé et cour intime. Prestigieuse et impeccable, une visite vous séduira.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Somptueuse propriété située dans un quartier paisible offrant intimité et qualité de vie exceptionnelle. Implantée sur un terrain avec vue sur la forêt à l'avant et sans voisin immédiat de chaque côté, cette maison impressionne par ses volumes, sa luminosité abondante et ses finitions haut de gamme. Un véritable clé en main alliant confort, élégance et fonctionnalité.
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Aire de vie ouverte baignée de lumière grâce à une fenestration abondante
-Cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz et matériaux de qualité
-Salon chaleureux avec foyer électrique encastré en pierre et rangement intégré
Étage :
2 chambres secondaires avec salle de bain communicante attenante
incluant :
-Double vanité (2 cavités) avec comptoir de quartz
-Bain-douche pratique et moderne
Chambre principale avec salle de bain privée et walk-in
incluant:
-Double vanité en quartz
-Bain autoportant et douche indépendante
Sous-sol :
-Immense salle familiale polyvalente avec foyer au bois
-Possibilité d'aménager une très grande 4e chambre ou un 2e salon fermé avec porte de style grange.
-Petite chambre au sous-sol ou bureau
-Salle de bain avec douche seulement
Extérieur :
-Très grande cour arrière privée et clôturée
-Aucun voisin en façade (boisé)
-Aucun voisin immédiat de chaque côté
-Double garage attaché et chauffé
-Rangement pratique en mezzanine au-dessus du garage
Une propriété soigneusement pensée pour offrir espace, intimité et distinction dans un environnement recherché. Une visite vous charmera à coup sûr ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette demeure exceptionnelle.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Aire de vie ouverte baignée de lumière grâce à une fenestration abondante
-Cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz et matériaux de qualité
-Salon chaleureux avec foyer électrique encastré en pierre et rangement intégré
Étage :
2 chambres secondaires avec salle de bain communicante attenante
incluant :
-Double vanité (2 cavités) avec comptoir de quartz
-Bain-douche pratique et moderne
Chambre principale avec salle de bain privée et walk-in
incluant:
-Double vanité en quartz
-Bain autoportant et douche indépendante
Sous-sol :
-Immense salle familiale polyvalente avec foyer au bois
-Possibilité d'aménager une très grande 4e chambre ou un 2e salon fermé avec porte de style grange.
-Petite chambre au sous-sol ou bureau
-Salle de bain avec douche seulement
Extérieur :
-Très grande cour arrière privée et clôturée
-Aucun voisin en façade (boisé)
-Aucun voisin immédiat de chaque côté
-Double garage attaché et chauffé
-Rangement pratique en mezzanine au-dessus du garage
Une propriété soigneusement pensée pour offrir espace, intimité et distinction dans un environnement recherché. Une visite vous charmera à coup sûr ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette demeure exceptionnelle.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' X 31' 3" irr.
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
fibro ciment, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
2 portes de garage, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, salle de bain attenant aux 2 chambres secondaires, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' X 185' 8"
Superficie du terrain
30 488,70 pi²
Topographie
Plat
Vue
sur forêt
Particularités du site
aucun voisin immédiat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Ski de fond, Autoroute, Sentier de motoneige, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
installation laveuse-sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
comptoir de quarz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer électrique
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
aucune porte/espace divisée
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante aux 2 chambres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la chambre
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'5" X 25'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'7" X 16'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 9'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 7'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
sous-escalier
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche seulement
MANCAVE
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34' X 28'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
sous garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Cour privée, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 578 000 $
- Total
- 764 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 592 $
- Scolaire (2026)
- 519 $
- Total
- 5 111 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, base de lit en bois chambre enfant, module de jeux bois exterieur, luminaires, micro-onde encastré cuisine, miroirs des salles de bain, bibliothèques/armoires de rangements sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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