529 000$
Nouveauté
ULS : 28317374
Maison de plain-pied
à vendre
457 Rue Desjardins N., Granby
Magnifique propriété rénovée, située dans un secteur calme et familial. Elle offre 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Le rez-de-chaussée propose un salon accueillant, une cuisine moderne à aire ouverte avec salle à manger, baignée de lumière naturelle et munie d'un îlot central, ainsi que 3 chambres. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale rénovée ainsi que 2 chambres supplémentaires. La cour arrière, de très grande dimension, est bordée de haies offrant une belle intimité. La propriété dispose également d'un garage attaché et d'un stationnement double largeur. Emplacement stratégique! Une visite et vous serez charmés!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
750,01 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ISMAEL JOSE JIMENEZ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique plain-pied situé dans un secteur paisible et familial.
Cette propriété spacieuse offre un total de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent de l'espace.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte comprenant une cuisine moderne baignée de lumière naturelle, munie d'un îlot central, ainsi qu'une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, trois chambres à coucher et une salle de bain complète viennent parfaire ce niveau.
Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche indépendante, ainsi qu'un espace de rangement incluant un coin buanderie fonctionnel.
À l'extérieur, la cour arrière de belle dimension, bordée de haies, offre intimité et tranquillité. La propriété dispose également d'un garage attaché et d'un stationnement double largeur.
Idéalement localisée à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun et avec un accès rapide à l'autoroute, cette propriété combine confort, espace et emplacement de choix.
Une occasion à saisir !
Cette propriété spacieuse offre un total de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent de l'espace.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte comprenant une cuisine moderne baignée de lumière naturelle, munie d'un îlot central, ainsi qu'une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, trois chambres à coucher et une salle de bain complète viennent parfaire ce niveau.
Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche indépendante, ainsi qu'un espace de rangement incluant un coin buanderie fonctionnel.
À l'extérieur, la cour arrière de belle dimension, bordée de haies, offre intimité et tranquillité. La propriété dispose également d'un garage attaché et d'un stationnement double largeur.
Idéalement localisée à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun et avec un accès rapide à l'autoroute, cette propriété combine confort, espace et emplacement de choix.
Une occasion à saisir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 1" X 28' 1"
Année de construction
1976
Superficie habitable
750,01 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' X 117'
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec buanderie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 144 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 500 $
- Total
- 386 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 603 $
- Scolaire (2025)
- 239 $
- Total
- 2 842 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores, les rideaux et la thermopompe de la piscine. Tous les électroménagers, à l'exception du réfrigérateur, de la laveuse et la sécheuse.
Exclusions
Les luminaires de la cuisine, de la chambre et de la salle à manger, les télévisions fixées aux murs, le réfrigérateur, la laveuse et la sécheuse, ainsi que tous les autres biens personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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