579 000$
ULS : 18755303
Maison de plain-pied
à vendre
454 Rue du Lys-Blanc, Granby
IMPECCABLE, jumelé avec GARAGE. Ce clé en main bien entretenu avec le souci du détail saura vous plaire! Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafond de 9' et une fenestration abondante. Vaste cuisine à la finition soignée et beaucoup de rangement, comptoirs de quartz, armoires jusqu'au plafond ainsi qu'une grande porte patio. Sous-sol complètement aménagé avec une salle familiale, chambre de bonnes dimensions, salle d'eau avec laveuse et sécheuse et rangements. Splendide cour arrière clôturée et grand balcon couvert. Paysagement de bon gout. Il ne vous reste qu'à déménager !!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
AUDREY GAGNÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*** Jumelé COUP DE COEUR ***
- CLÉ EN MAIN....
- Situé près de la piste cyclable.
- Jumelé avec garage attaché 12x21.
- Cour arrière paysagée et cloturée.
- Patio de béton avec toit.
REZ DE CHAUSSÉE :
* Plafond de 9 pieds.
* A aire ouverte.
* Vaste entrée.
* Luminosité abondante et grande porte patio.
* Salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine.
* Vaste chambre des maitre.
* Salle de bain, 2 éviers, douche indépendante, bain autoportant.
* Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et comptoirs de quartz.
* Armoires jusqu'au plafond.
* Comptoirs en quartz.
Sous-sol complètement aménagé:
* Grande salle familiale.
* 1 chambre avec garde robe.
* Salle d'eau avec laveuse et sécheuse.
* 2e rangement sous l'escalier.
* Accès au garage chauffé.
- A distance de marche de la piste cyclable.
- Facile d'accès à l'autoroute 10.
- Écoles primaires et secondaire.
- Ski Bromont
- Golfs
*** Clé en main, il ne vous reste qu'en emménager !!
** La date de prise de possession est négociable.
** SVP laisser vos offres ouvertes 24h minimum.
** 24h d'avis pour les visites.
** Possibilité de vendre les électroménager.
- CLÉ EN MAIN....
- Situé près de la piste cyclable.
- Jumelé avec garage attaché 12x21.
- Cour arrière paysagée et cloturée.
- Patio de béton avec toit.
REZ DE CHAUSSÉE :
* Plafond de 9 pieds.
* A aire ouverte.
* Vaste entrée.
* Luminosité abondante et grande porte patio.
* Salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine.
* Vaste chambre des maitre.
* Salle de bain, 2 éviers, douche indépendante, bain autoportant.
* Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et comptoirs de quartz.
* Armoires jusqu'au plafond.
* Comptoirs en quartz.
Sous-sol complètement aménagé:
* Grande salle familiale.
* 1 chambre avec garde robe.
* Salle d'eau avec laveuse et sécheuse.
* 2e rangement sous l'escalier.
* Accès au garage chauffé.
- A distance de marche de la piste cyclable.
- Facile d'accès à l'autoroute 10.
- Écoles primaires et secondaire.
- Ski Bromont
- Golfs
*** Clé en main, il ne vous reste qu'en emménager !!
** La date de prise de possession est négociable.
** SVP laisser vos offres ouvertes 24h minimum.
** 24h d'avis pour les visites.
** Possibilité de vendre les électroménager.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 42' irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre, Aluminium, Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' X 112' irr.
Superficie du terrain
4 322 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Sortie extérieure
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 700 $
- Total
- 414 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 756 $
- Scolaire (2025)
- 241 $
- Total
- 2 997 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres et luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, toit sur le balcon, balançoire extérieure.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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